海南東海岸買房：商品房樓層高度標準？國家如何規定樓層的高度？

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商品房樓層高度標準？國家如何規定樓層的高度？ 東海岸房價，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

當人們對于一些好的東海岸國家旅游度假區房子關注度越來越高的時候，就是東海岸買房的欲望在不斷的升溫，其實東海岸買東海岸國家旅游度假區房子真的沒有我們想象的那么難，需要注意的問題還是蠻多的，尤其是樓層的高度是有標準的，并不是說隨隨便便就行的，下面就是小編對商品房樓層高度標準？國家如何規定樓層的高度的知識分析，趕緊一起學習了解一下吧。

商品房樓層高度標準？

1、住宅的樓層的高度也就是住宅的樓層凈高，是指樓面或地面至上部樓板底面之間的小垂直離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

2、樓梯凈高和樓層的高的關系可以用公式來表示：凈高＝樓層的高度－樓板厚度，即樓層的高度和樓板厚度的差叫凈高。為保證人基本的活動空間，應使用樓層凈高這一標準取代樓層的高度標準。

3、住宅的開間、進深和樓層的高度，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工藝就越復雜，建造的難度就越大，消耗的建材也會越多，導致建造的成本越高。當雖然人們居住的空間會有所增大，但要付出的東海岸房價就會更高。

國家如何規定樓層的高度？

1、國家規定，居室凈高不應低于2．5米；建設部主編的《住宅建筑模數協調標準》中，規定了樓層的高度優先尺寸系列宜為2．0－3．0米；《住宅設計規范》規定：普通住宅樓層的高度宜為2．80米。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2．10米，局部凈高不應低于2．10米，利用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其1／2面積的室內凈高不應低于2．10米。

2、國家有關部門把住宅樓層的高度控制在2．80米以下，其目的不僅是控制的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源。另外，建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建筑面積的房屋，樓層的高度（高度）均應在2．20米以上（含2．20米）。

當我們跟隨小編對商品房樓層高度標準？國家如何規定樓層的高度的知識學習了解后，我們發現要是你選擇商品東海岸國家旅游度假區房子的話，一個好的樓層高度是非常重要的，畢竟每個人對于這方面的知識了解多少不同，因此高度多少也是很難預測的，希望上文小編的知識介紹可以幫助到大家。

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