海南復式住宅好嗎？復式戶型房子怎么選購？

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復式住宅好嗎？復式戶型房子怎么選購？ 海南海口市房產信息網，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

在購海南買海南房子之前，大家會先對海南房子有一個大概的了解，不過有的朋友可能對有些海南房子不是很了解，海口市房產市場上現在有很多種海南房子類型是可以供大家選擇的，有的朋友可能就聽說過復式住宅，但是對這種海南房子見得不是特別多，也不知道海南買房的時候要不要購買這種海南房子，那復式住宅好嗎？復式戶型海南房子怎么選購？

復式住宅好嗎？

1、贈送面積大，得兩層

平面利用，通過夾層，可使房屋實際的使用面積提高50％－70％。

2、家庭人口多且經濟條件有限復式

適合三代同堂，開放二胎后，大戶型的復式戶型更受歡迎。花一層的面積可以得兩層，既能滿足日常居住又經濟。

3、動靜分區(qū)，干濕分區(qū)

將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可干濕分區(qū)。

4、室內視覺效果好，看起來高大上

房間的空間比較多，復式室內空間設計更靈活，方便恰當的分割出多樣化功能的房間，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。

5、分為上下兩層，私密性好

把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到佳私密性

復式戶型海南房子怎么選購？

1、看設計和布局

復式房上層主要是主人活動空間，主要功能區(qū)包括主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房。如果條件允許，能附設儲藏室是很好的選擇。下層安排公共活動區(qū)間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。這主要是考慮主、客分區(qū)，可以使主人活動空間更加私密。

2、看樓梯

如果臺階與樓梯的設計過于緊湊不僅會造成空間的局促，老人、小孩爬樓梯可能會有困難。樓梯不能占去太多空間，又要方便實用，一般樓梯踏步的寬度不能小于0．9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運家具和日常居住。同時樓梯的設計也不能破壞室內整體的協(xié)調性，方便海口購房者進行裝飾和布置。

3、看衛(wèi)生間和廚房

選擇復式住宅，要看衛(wèi)生間的數量及其布局是否方便。如果在主人活動的上層空間沒有設置衛(wèi)生間，如廁要下樓，會感到很不方便。如復式住宅面積較大，應考慮單獨設置主臥內套衛(wèi)生間與客人衛(wèi)生間。

廚房面積應該在6平方米左右，如成方正型設計，能方便多人同時在廚房進行烹飪。客廳和餐廳之間劃分銜接盡量連貫，房屋內的過道要少，避免空間浪費。

4、看上層的高度

海南房子高度越高，空間感就會越強，采光通風也相應越好，但在復試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1．8米，會給人的使用帶來不適，因此海口購房者要測量閣樓的高度。

對于采用坡頂的復式住宅，其坡頂低處有時應保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。同時，要分層設配電箱，這樣有利于安全用電、減少故障。

以上就是復式住宅好嗎？復式戶型海南房子怎么選購的全部內容，復式住宅的好壞也是由很多因素決定的，其實每一種海南房子都有它的優(yōu)點和缺點，我們不能只去單看缺點和優(yōu)點就決定這種海南房子是好是壞，還有就是不同的人需求不同，對海南房子的看法也會不同，希望大家有自己的認識判斷。

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