美蘭區二手房|美蘭區房屋租賃合同房東違約怎么辦？租戶違約責任處理原則是什么？

團購電話：1⒏089828470

美蘭區房屋租賃合同房東違約怎么辦？租戶違約責任處理原則是什么？ 美蘭區房產信息網，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

租賃房屋在美蘭區房地產市場上比較多見現在很多的朋友們，為了自己生活的更加舒適方面會選擇租賃房屋，如果要租賃房屋的話，一般是需要和房東簽訂合同的，但是簽訂合同后雙方也可能會出現違約的現象，那么房屋租賃合同房東違約怎么辦？租戶違約責任處理原則是什么？我們來了解一下細節問題吧。

房屋租賃合同房東違約怎么辦？

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

租戶違約責任處理原則是什么？

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

租賃房屋雙方一定要注意按照合同來履行，及時的繳納租賃費用，如果雙方有出現違約現象，要注意按照合同來進行處理，以上就是關于房屋租賃合同房東違約怎么辦和租戶違約責任處理原則是什么的相關介紹對于房屋租賃合同糾紛的處理，大家一定要注意處理的原則。

美蘭區優質樓盤推薦

1、華府藍灣：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口西海岸濱海大道南側長濱四路內進600米

2、君悅府：均價13800元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區西海岸永萬路東側

3、藍水灣2期江海匯：均價9200元/㎡，樓盤地址：海口市濱江路16號

4、恒大海口文化旅游城：均價9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區龍昆南延長線

5、盛達景都：均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道旁美祥路9號

6、遠洋華墅：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道85號天邑國際大廈（海口市區預約中心）

7、正大豪庭：均價8988元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)

8、圣來領寓：均價6635 元/㎡，樓盤地址：海口市濱河路3號

9、羅牛山廣場：均價7900元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區濱海大道78號（原愛華汽車廣場）

10、河琴灣溫泉別墅：均價6000元/㎡，樓盤地址：河琴灣溫泉別墅位于海口市鳳翔東路（北側）168號

團購TEL：⒈8089828470

美蘭區二手房|美蘭區房屋租賃合同房東違約怎么辦？租戶違約責任處理原則是什么？此文由臻房小韓編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/51348.html