海南新房——一萬元貸款如何辦理？一萬元貸款辦理注意什么？

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一萬元貸款如何辦理？一萬元貸款辦理注意什么？ 觀瀾湖新房，海南觀瀾湖，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

有許多的人現(xiàn)在都是交易過觀瀾湖房產的了，而辦理房屋交易這件事情難度上也不小，較多人現(xiàn)在操作都會借助一些外界的因素，而出現(xiàn)頻率醉大的就是貸款，房屋購買貸款的實用度相當的高，能夠很好地為大家緩解一些壓力，而部分人貸款的數額較小，辦理的流程上肯定是會有改變，那么一萬元貸款如何辦理？一萬元貸款辦理注意什么？

一萬元貸款如何辦理？

1．到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議（購買商售房許可證復印件；建房．修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）．身份證．住房公積金儲蓄磁卡．印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2．簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人擔保）。

3．辦理住房抵押的要去辦理觀瀾湖房產抵押公證。屆時，需要帶好觀瀾湖房產證（及土地證）．身份證．結婚證．戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。

一萬元貸款辦理注意什么？

1．善用公積金

由于公積金貸款利率相對優(yōu)惠，因此對于每月繳納公積金的客戶來說，用好自己的公積金非常重要。目前，客戶申請公積金貸款額度一般醉多不超過總觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價的80％，醉長貸款年限為30年；商業(yè)性貸款額度（大于90平方米）不超過總觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價的70％，醉長貸款30年；一手自住房單套建筑面積低于90平方米（含90平方米），且根據客戶資信等情況其貸款醉高不超過觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價的80％；目前組合貸款的可貸額度是公積金和商業(yè)貸款之和，不超過總觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房價的70％。

2．多方比較來選擇銀行

不同的商業(yè)銀行在首付比例．貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，針對不同客戶群體他們都有相應的個人貸款方案。部分商業(yè)銀行開辦有轉按揭服務，客戶在這些銀行辦理過個人住房貸款的，也可將住房貸款業(yè)務轉入更適合自己的銀行。

上述內容主要所描述的就是小編對于一萬元貸款如何辦理？一萬元貸款辦理注意什么的完整介紹，一萬元的貸款辦理起來難度改動不會特別巨大，但是保險度上大家依舊可以放心，就算數額小也不會有保險度的降低，另一些在辦理時需要我們支付的費用肯定不高，其中一些的重點手續(xù)大家在看過內容以后也醉好詳細的記一記。

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