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銀行怎么辦理貸款？銀行辦理貸款注意什么？ 海南秀英區房子，秀英區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進秀英區購房誤區里。
在通常的情況之下，人們購秀英區買秀英區房產都會想要去用貸款，而貸款的辦理肯定現在也是隨著時代已經有了變動，銀行內貸款的類型也是有很多，部分人現在都比較迷茫，主要的也還是不清楚怎樣去進行辦理，其實貸款辦理的了解還算是輕松，只不過了解的順序有些人不清楚，那么銀行怎么辦理貸款？銀行辦理貸款注意什么？
銀行怎么辦理貸款？
1．到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證復印件；建房．修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件）．身份證．住房公積金儲蓄磁卡．印章到公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
2．簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用海南房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人擔保）。
3．辦理住房抵押的要去辦理秀英區房產抵押公證。屆時，需要帶好秀英區房產證（及土地證）．身份證．結婚證．戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
4．借款人用秀英區房產抵押的辦理完抵押手續后，連同借款合同．抵押合同（質押合同）．房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
銀行辦理貸款注意什么？
1．要選定醉合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強．并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。
2．向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來說，應提供真實的個人職業．職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約，并且經銀行調查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。
上述內容主要所描述的就是小編對于銀行怎么辦理貸款？銀行辦理貸款注意什么的完整介紹，銀行貸款的辦理方式之中差距都是有的，在確定以前，我們也必須要把方式選擇好，明確方式再去辦理調查就會使事情輕松很多，而且進行的重點也都能更加詳細的了解到，這樣事情就不會非常復雜了。
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