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東海岸購房按揭如何辦理？東海岸購房按揭辦理注意什么？ 海南東海岸二手房，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
海南購房事情在發生的時候，需要大家考慮的重點要素有很多，其中醉讓大家注重的肯定也就是費用方面，現在費用其實不用太過于擔心，因為有按揭這一種方式，按揭海南購房可以去分期付款，但醉為重點的一個首付就不行，這點是要有了解的，而部分人想要知道的也是怎樣辦理按揭，那么海南購房按揭如何辦理？海南購房按揭辦理注意什么？
海南購房按揭如何辦理？
一．辦理條件：
海南購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所海南購房屋行使占有．使用．收益和處分的權利，即可辦理。
二．辦理材料：
1．蓋章的申請表。
2．房屋買賣合同。
3．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號．房屋實測面積和海南房價結算的確認書。
4．測繪表．房屋登記表．分戶平面圖兩份。
5．專項維修資金專用收據。
6．契稅完稅或減免稅憑證。
7．海南購房者身份證明（復印件核對原件）。
8．房屋共有的提交共有協議。
9．銀行的提前還貸證明。
三．辦理流程：
1．確定開發商已經進行初始登記。
2．到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》。
3．向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖（表）。
4．領取相關申請文件。
5．繳納公共維修基金．契稅。
6．提交申請材料。
7．按照規定時間領取東海岸國家旅游度假區房產證。
海南購房按揭辦理注意什么？
一．我們按揭住房的時候，需要很多的手續，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要東海岸買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。
二．另外我們需要在按揭東海岸買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份，同時需要提供東海岸買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。
三．按揭東海岸買房的時候，需要你有一個貸款的資質，所以大家東海岸買東海岸房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區或者是所在地區的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。
以上所描述的內容就是小編對于海南購房按揭如何辦理？海南購房按揭辦理注意什么的整體介紹，海南購房按揭是現在很多人都喜愛的海南購房方式，方式的便利性非常之高，但在辦理過后也要每個月去按時的進行還款，這點也是比較麻煩的，而除了這一點，按揭東海岸買房的缺點就沒有很多了，而意外的防止，只要在辦理時大家謹慎一些就可以。
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