基準房貸利率是多少？貸款買房劃算嗎？

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基準房貸利率是多少？貸款買房劃算嗎？ 西海岸旅游度假區二手房，西海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在大家海南買房首先想到的就是貸款海南買房，不過講到貸款海南買房大家就應該要想到房貸利率，這個自己將要支付的利息有很大的關系，房貸利率并不是統一的，所以大家在貸款海南買房之前還需要對各個銀行的房貸利息進行了解，今天小編在這里先給大家講一下基準房貸利率是多少？貸款海南買房劃算嗎？

基準房貸利率是多少？

1、目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%

2、對于2018年想要海南買房的人來說，房貸利率的上浮無異于另一個沉重的砝碼，今年個別銀行執行首套房利率上浮至30%，貸款海南買房成奢望。除此前發布的報告外，住房貸款利率上浮高達20%，但貸款海南買房的人依然沒有減少。

3、目前，許多銀行表示貸款時間不能得到保證，部分放款時間表已定于次年四五月。甚至一家銀行的貸款經理說，如果客戶愿意接受第一套房利率上浮到30%，是可能拿到貸款的，但如果按浮動利率應用10%，那就要等很長時間。

貸款海南買房劃算嗎？

1、海南購房自住，并且長期都不打算賣掉西海岸旅游度假區房產或更換海南新房的，屬于消費，貸款時間在能力所及的范圍內越短越好。我們一般建議自住房屋的還貸期限，海南購房者選擇15－20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。

2、海南購房自住兼顧，很可能中長期會更換海南新房或者賣掉，屬于長期，期限越長越好。如果你有其他的渠道，能取得高于海南買房貸款利率的，貸款期限當然是越長越好；但是你只是普通的上班族，也沒有太多的理財渠道，僅僅是希望將海南買房作為一種，為了省利息，建議貸款期限盡量短。

3、海南購房，但打算短期持有，抱有的目的。這個時候要看你認為你能從中取得多少收益，如果覺得西海岸旅游度假區房產將延續大牛市，西海岸房價繼續飆升，能取得很高的收益，那么貸款年限越長越好；如果認為西海岸旅游度假區房產時代已經結束，未來增長步入低速，那么貸款年限越短越好。

以上就是基準房貸利率是多少？貸款海南買房劃算嗎的全部內容，房貸利率是貸款時候大家必須要了解的，現在各大銀行的利率相差不會很大，但是計算出來的醉終利息就會有很大的差距了，有的朋友可能覺得貸款海南買房要多支付利息不劃算，其實專家認為貸款海南買房是比較劃算的一種方式。

西海岸旅游度假區買房優勢：西海岸房產信息網，西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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