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驗房的好處是什么？驗房時容易出現哪些問題？ 秀英區房產信息網，秀英區是海南發展比較成熟的一個片區，秀英區擁有稀缺優質自然資源
收房的時候驗房是一種對秀英區房子對自己負責任的表現，驗房雖然會被收取費用，不過很多朋友還是很愿意這樣做，因為驗房也是有一定的好處的，有的朋友對驗房的概念可能還不是很清楚，那就需要大家在秀英區購房之前了解一下了，今天小編就先給大家講一下驗房的好處是什么？驗房時容易出現哪些問題？
驗房的好處是什么？
1、有些小區的樓間距雖然符合標準，但是由于朝向度數不合理，周邊建筑物，特別是處于左右兩側位置的建筑物遮擋等，使得一般樓層實際采光時間大打折扣，在正常時間內如上午10：00－11：00時，3層以下房屋光線仍很弱。
2、優秀的物業公司會在第一時間內組織人員進行清掃落葉和積雪，垃圾箱也不會臟兮兮的無人清理，保安人員也不會因為天寒而消失……選擇好的物業公司也就為自己將來的生活環境選擇了好的保障，無形中提高了自己的居住品質。
3、盡量不要選擇靠邊或頂層的秀英區房子，因為這類戶型都有側面或頂層暴露在外，在冬天會加快散熱，裸露在外的墻面越多，房屋的保溫效果越差。
驗房時容易出現哪些問題？
1、沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插，但是充電器要可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查秀英區二手房內三相插座。
2、玻璃不能有疤痕，我們所買的秀英區二手房每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的會是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕是無所謂，在驗房時要檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞。
3、查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提秀英區二手房面積問題就晚了，在司法實踐中，若秀英區二手房收房時未提異議，視同秀英區二手房秀英區購房人事實接房放棄積爭議的權利。
4、附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單?，F在秀英區二手房市場上大多是一些帶裝修的秀英區二手房，在簽約時，請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量，對于一些秀英區二手房家電產品建議列明型號、牌子等，方便秀英區二手房收樓時核對物品是否與合同相符。
以上就是驗房的好處是什么？驗房時容易出現哪些問題的全部內容，現在大家對驗房應該有了全面的認識了，驗房之后大家可以收獲的好處還是比較多的，既然花了這么多錢購買了秀英區房子，大家也要舍不得驗房額前，這樣做只是為了讓自己更多的了解秀英區房子的情況。
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