怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么？

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房貸款的辦理平時有很多都在了解，貸款在推出的時候并不被有些人所看好，但現在基本上所有人都是認可了貸款，貸款的進步也是逐漸的有體現，在方式上面的增加現在就有不少，而有些人依然是執著于調查房屋貸款的辦理，其實房貸的重點也一直是存在于辦理流程上，那么怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么？

怎樣申請房貸款？

1、準備申請辦理的相關資料：本市居民的身份證、戶口??；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證。

2、貸款人一定要有穩定并且合法的經濟收入，同時要又能提供相應的收入證明。銀行初審。貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。

3、購買保險：在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求秀英區購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》：經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

4、領取申報表填寫出一個市場銷售價（交秀英區房產證原件及身份原件）。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，秀英區房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單。

5、辦理抵押登記手續：完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。銀行放款：交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、海南房地產買賣契約的復印件，有的機構還需在秀英區二手房按揭轉款確認書蓋公章。

申請房貸注意什么？

1、申請貸款額度要量力而行：在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力．還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的．客觀的預測。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行：對借款人來說，如果購買的是現房或秀英區二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得更靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

3、要選擇醉合適自己的還款方式：目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強．并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。

上述內容主要所描述的就是小編對于怎樣申請房貸款？申請房貸注意什么的整體介紹，申請房貸款不算多么難，只不過是需要我們復雜一部分條件，條件的符合當然并不難，但是進行起來有一些大家可能會做不到，所以醉好先提前的看看，這樣也能對應的做出一些準備，事情的進行也會更加輕松一些。

秀英區買房優勢：秀英區二手房，秀英區戶籍人口25.2萬人，其中非農業人口8.38萬人。轄6個鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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