海口市如何0首付買房？0首付買房注意哪些事情？

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如何0首付買房？0首付買房注意哪些事情？ 海口新房，海口的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海口購房。

房屋交易的時候醉讓人們所重視的就是費用方面，醉為主要的一個費用就是現在的房屋首付，而有些人所看到的房屋首付也只是一些標準，現如今又推出了0首付海口購房，這也必定會吸引一些人的注意，然而天上也不會無緣無故的掉餡餅，有些人就會想先調查調查，那么如何0首付海南買房？0首付海南買房注意哪些事情？

如何0首付海南買房？

0首付海口購房操作技巧：一手房

1、以100萬的海口房子為例，首付30％，即30萬。

2、30萬的首付，客戶只需支付5萬，貸款公司借款25萬。

3、客戶可以正常辦理按揭。

4、客戶在簽訂正式的網簽合同后，即可辦理消費方面的貸款、生意貸等。

5、針對不同客戶，消費的貸款、生意貸等貸款的形式不同，具體和執行銀行洽談。

6、消費的貸款放款后，直接歸還貸款公司的25萬元借款。

7、對不能辦理消費的貸款客戶，可辦理大額信用卡。

8、在此程序中，貸款公司的借款所產生的利息由開發公司支付，客戶的消費的貸款的利息也由開發公司支付。

9、開發公司給貸款公司提供擔保。

優點是：

1、開發公司可以獲得按揭款，擴大銷售量。

2、客戶降低海口購房門檻。

3、開發公司支付的25萬高息借款只產生1至2個月的利息。

4、貸款公司有確定的資金回款來源。

0首付海口購房操作技巧：海口市二手房

1、以100萬的海口房子為例，首付30％，即30萬。

2、30萬的首付，客戶只需支付5萬，貸款公司借款25萬。

3、客戶可以正常辦理按揭。

4、貸款公司和房東做合同公證。

5、貸款公司將70％按揭款提前支付房東。

6、按揭款直接支付到貸款公司。

7、客戶在簽訂正式的網簽合同后，即可辦理消費的貸款、生意貸等。

8、針對不同客戶，消費的貸款、生意貸等貸款的形式不同，具體和執行銀行洽談。

9、消費的貸款放款后，直接歸還貸款公司的25萬元借款。

10、對不能辦理消費的貸款客戶，可辦理大額信用卡。

11、在此程序中，貸款公司的借款所產生的利息由客戶。

優點是：

1、房東可以快速獲得房款。

2、客戶降低海口購房門檻。

0首付海南買房注意哪些事情？

1、零首付海南買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付海南買房主要有兩種方式，一種本質上等同于分期首付，即海口購房者不支付或者少量支付首付，開發商給海口購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付海南買房操作起來比較難，也加大了海口購房者的海南買房風險。

2、零首付海南買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，醉起碼你需要有海口購房資格，如果你是外地海口購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的海口購房者必須要有穩定的經濟收入．還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

3、零首付海南買房海口購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后海南買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是海口購房者自己需要承擔的風險。特別是如果海口購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發商是否退還已經繳納的海口購房款項。這也是海口購房者需要考慮的風險。

上述內容主要所描述的就是小編對于如何0首付海南買房？0首付海南買房注意哪些事情的總體介紹，0首付海南買房之中有些人說有一些陰謀，但具體的就不得而知了，如若是大家想交易，可以先看看文中提到的購買手續，手續上的繁瑣度確實增加了不少，但重點上提升確實沒有很多，主要是有提升的也是一些基礎。

海南樓盤賣點：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。，海南二手房。

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