咨詢電話：18089284
⒎0
驗房流程是怎樣？不看這些程序后悔也沒用 觀瀾湖房子，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。
大家在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房后都會面臨驗房這個關(guān)鍵問題，但是往往驗房的時間不多，一般也就兩三個小時，開發(fā)商就會催促交房。但是這個時候更加需要海南購房者多一些耐心和細心，發(fā)現(xiàn)房屋隱藏的問題，以免后期遇到問題開發(fā)商不給解決。有的朋友還不知道怎么驗收房屋，那么驗房程序有哪些呢？下面小編就給大家介紹一下，錯過這些程序后悔也沒用！
一、接收入住通知書
如果海南購房者購買的是期房，那么一般開發(fā)商會按照海南購房合同中的約定，在交房前向海南購房者發(fā)送交房通知書。海南購房者一定要注意及時的接收通知書，并及時的安排好收房驗房的時間。另外小編提醒大家，由于前期房屋交接的業(yè)主比較多，海南購房者可以選擇后面段時間去，人少一些，驗房也更嚴(yán)謹(jǐn)一些。
二、檢查開發(fā)商手續(xù)
按照相關(guān)規(guī)定，只有證件齊全的海南房地產(chǎn)項目開發(fā)商才能通知海南購房者驗房。開發(fā)商要交付房屋必須達到一定的條件，大家在收房時一定要看開發(fā)商的交房手續(xù)是否齊全，重點看五證是否齊全。這些證書齊全的話，才能判斷出開發(fā)商是已經(jīng)滿足了交房條件的。
三、驗收房屋
1、測量房屋面積
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房其實就是再買面積，我們花的每一分錢都是根據(jù)面積來計算的，堅決不能愛面積上吃了虧。海南購房者根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在測量出了房屋的實際面積之后，用實際面積跟之前簽訂的海南購房合同中的面積進行對比，看是否存在誤差，誤差率的范圍有多大。按照規(guī)定房屋的銷售面積跟實測面積的誤差不能超過3％，超過的話，海南購房者有權(quán)拒絕收房，未超過的話按照多退少補的方式處理。
2、檢查房屋質(zhì)量
海南房子質(zhì)量的好壞關(guān)系到以后入住的舒適度及居住成本。這時候據(jù)需要檢查好房屋的質(zhì)量，重點應(yīng)該放在墻壁、地面、水電、門窗上。海南購房者檢查門窗時主要看門窗是否完好靈活，大家還可以帶上一只電筆，檢查室內(nèi)的插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用。
四、辦理交房手續(xù)
在驗房結(jié)束后，就可以與開發(fā)商辦理房屋交接手續(xù)了，如果海南房子有問題，一定要與開發(fā)商協(xié)商清楚，并簽署補充協(xié)議。現(xiàn)在很多開發(fā)商都會讓海南購房者先辦理交房手續(xù)在驗收房屋，大家一定要懂得拒絕。另外海南購房者在交接鑰匙后簽物業(yè)管理合同時要注意合同條款，不能放棄自己的權(quán)利。
以上這些就是小編總結(jié)的關(guān)于觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房后驗房程序的介紹了，大家在驗收房屋的時候一定不能忽視。由于房屋交接的時候，業(yè)主都是集中來驗房的，現(xiàn)場的人比較多，就容易造成混亂，所以海南購房者一定要清楚驗房程序有哪些，避免驗房時慌亂無章。還可以與其他驗房這進行交流，相互發(fā)現(xiàn)問題！
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)買房優(yōu)勢：觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)，觀瀾湖片區(qū)，規(guī)劃為高端度假、高端住宅片區(qū)。也就是說，觀瀾湖片區(qū)，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區(qū)。
團購熱線：⒈808⒐8284⒎O
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)驗房流程是怎樣？不看這些程序后悔也沒用此文由臻房小趙編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/52655.html
