東海岸國家旅游度假區驗房需要什么，精裝修驗房注意事項

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驗房需要什么，精裝修驗房注意事項 東海岸國家旅游度假區購房，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

購買精裝房是現在很多東海岸購房者的選擇，精裝房一般都是由開發商統一裝修的，所以能夠為東海岸購房者省去不少的麻煩，但是購買精裝房肯定也是需要對房屋進行驗房的，對于驗房大家清楚嗎？接下來大家就來一起了解一下關于驗房需要什么以及精裝修驗房注意事項有哪些的相關問題吧。

驗房需要什么

1、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋，如與東海岸購房合同、附件及補充協議不符，入住前要向海南房地產商提出，重新核對并進行更換。

2、面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向海南房地產商提出自己的主張。

3、自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向海南房地產商提出，并向政府有關部門反映；如發現非結構性問題，應和海南房地產商交接時如實做好書面記錄，并要求海南房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修。

4、按東海岸購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求海南房地產商在交接清單上注明，并要求海南房地產商書面確認具體更換和配齊的日期。

5、對海南房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

精裝修驗房注意事項

1、房頂高度：用尺在房頂取4－5個點測量，若數紙一致，則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

3、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

4、門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

以上的文章為大家介紹的就是關于驗房需要什么以及精裝修驗房注意事項有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？精裝房的驗房肯定和毛坯房有不同的地方，尤其是精裝房是已經裝修好的東海岸國家旅游度假區房子，大家在驗房的時候要注意一些。

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