一手房樓盤信息有哪些？一手房樓盤交易流程是什么？

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一手房樓盤信息有哪些？一手房樓盤交易流程是什么？ 海口房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

房屋之中大的分類就有兩個(gè)，一個(gè)是一手房，另一個(gè)則是海口市二手房，海口市二手房相較于海口新房更受大家歡迎，而有些人則還是很看重海口新房，一手房在價(jià)格上現(xiàn)在確實(shí)高，但是一手房貴也不是沒有它的道理，一些比較重要的地方都會(huì)有一些優(yōu)勢(shì)，尤其是質(zhì)量，那么一手房樓盤信息有哪些？一手房樓盤交易流程是什么？

一手房樓盤信息有哪些？

1．一手房基本上是期房，如今市場(chǎng)上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；海口市二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡(jiǎn)單裝修即可。

2．一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30％），海口市二手房按揭少一點(diǎn)（一般40％）。

3．一手海口房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先海口市買房，建成后辦海口房產(chǎn)證）；海口市二手房比較簡(jiǎn)單（簽完合同后可以直接過戶，產(chǎn)權(quán)明細(xì)）。

4．一手海口市房?jī)r(jià)格一般比較高（但是按揭首付一般比海口市二手房低）；海口市二手房總價(jià)一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。

5．海口市二手房買之前醉好能看看之前住的什么人吧，但是總體來說會(huì)比較劃算。

6．一手房買的時(shí)候省心（海口房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開發(fā)商完全給辦好）。海口市二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場(chǎng)，簽字什么的，比較麻煩）。

7．一手房在交房后裝修還是一筆很大的開銷，海口市二手房一般都是裝修好的海南房子，姑且不算裝修的花費(fèi)，反正在裝修污染上比海口新房揮發(fā)性污染少很多了。

一手房樓盤交易流程是什么？

1．簽訂中介合同，同時(shí)買家交定金給賣家。

2．貸款審批，現(xiàn)在很多銀行需要提供買賣雙方的材料，審批通過后證明此買家是可以貸到款的。

3．過戶交首付款，貸款審批通過后就可以過戶了，過戶的時(shí)候買家需要將首付款支付給賣家（現(xiàn)在很多地方都網(wǎng)簽了，首付款賣家也拿不到，由第三方網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)保管，直至流程結(jié)束）。

4．過完戶正常7－10個(gè)工作日買方就可以拿到他自己的海口房產(chǎn)證了，拿到證以后就由中介送給銀行在抵押貸款（貸款現(xiàn)在是直接下到賣家賬戶的，如果是網(wǎng)簽，就下款之網(wǎng)簽機(jī)構(gòu)，和首付款一起，您要自己去取），現(xiàn)在正常2個(gè)月左右銀行會(huì)放款。

5．房屋交接，銀行下款后買賣雙方就可以交接房屋了，正常是留2萬(wàn)左右的尾款，正常交接完成后買家把尾款支付給賣家，交接完成就結(jié)束了。希望我的回答可以幫到您。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于一手房樓盤信息有哪些？一手房樓盤交易流程是什么的具體介紹，一手房樓盤現(xiàn)在大家重視的程度其實(shí)并沒有海口市二手房那么的高，但是大家想要去購(gòu)買也完全的可以，房屋雖說熱度已經(jīng)沒有海口市二手房高，但是優(yōu)點(diǎn)卻要比海口市二手房多，醉為重要的就是海口新房交易要簡(jiǎn)單許多。

海口優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、恒大海口文化旅游城：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)龍昆南延長(zhǎng)線

2、藍(lán)水灣2期江海匯：均價(jià)9200元/㎡，樓盤地址：文明東路嶺下村

3、海口天鵝湖：均價(jià)8507元/㎡，樓盤地址：海口 西海岸 海口市秀英區(qū)東山瓊東路188號(hào)（海榆中線28公里處）

4、東盛名苑：均價(jià)6457 元/㎡，樓盤地址：海口市振興路62號(hào)

5、金城·萬(wàn)花坊：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號(hào)海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省海口市)

6、寶源花園：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道18號(hào)（大潤(rùn)發(fā)路口內(nèi)進(jìn)100m）

7、城市海岸三期：均價(jià)13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)怡路22-23號(hào)

8、信達(dá)·海天下：均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道1-2號(hào)

9、南國(guó)海立方：均價(jià)5596元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道與文華路的交匯處

10、紫園：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長(zhǎng)怡路27號(hào)(觀海臺(tái)內(nèi)進(jìn)800米)

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