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菏澤貸款東海岸國家旅游度假區(qū)買房條件是什么? 東海岸國家旅游度假區(qū)二手房，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
對(duì)于想在菏澤海南買房的人來說，了解菏澤海南買房政策是相當(dāng)有必要的，隨著東海岸國家旅游度假區(qū)房?jī)r(jià)的走高，大部分人都無力全款海南買房，所以，很多人都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款。那么菏澤貸款海南買房需要什么條件？菏澤海南買房的商業(yè)貸款程序是什么呢？下邊就讓小編帶您了解下菏澤貸款海南買房的條件以及一系列政策。
貸款人必須同時(shí)具備的條件
（1）有合法的身份;
（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
（4）有所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款;
（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
（6）貸款行規(guī)定的其他條件。
申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料
（1）個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
（2）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）;
（3）經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
（4）合法的購買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
（5）抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
（6）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
（7）銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
（8）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明;
（9）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）;
（10）如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
（11）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
貸款額度
較高為所購（大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)紙（以低者為準(zhǔn)）的80%;
貸款期限
一般*長(zhǎng)不超過30年。
貸款利率
通過上文敘述，相信您對(duì)菏澤貸款海南買房有了一些了解，個(gè)人貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于購買普通商品房的貸款，借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)需提供擔(dān)保，銀行才可以順利放貸。
海南東海岸買房。。。海南東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸有兩個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，一是，地勢(shì)平坦有更廣闊的開發(fā)腹地，一大片土地還沒被開發(fā)，建設(shè)規(guī)劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態(tài)，東寨港紅樹林自然保護(hù)和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點(diǎn)。他們往往圖的是環(huán)境、海灘、風(fēng)景
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