海南請人驗房要多少錢？毛坯房交房驗房注意事項？

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請人驗房要多少錢？毛坯房交房驗房注意事項？ 海南樓盤，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

如果在觀瀾湖購房的時候忽略掉驗房的過程，那么可能會出現很多問題。所以大家要重視這些可能存在的驗房障礙，當然也有很多人會關注請人驗房要多少錢，以及毛坯房交房驗房注意事項，那么也可以參考下面的內容，找到各種驗房的注意事項和流程，這樣就可以保障自己在觀瀾湖購房的過程中買到好觀瀾湖房子。

請人驗房要多少錢？

1、驗房費用包括墻面：基層處理，估計每平米3元；墻襯加高檔涂料，每平米27元；821膩子加普通漆，每平米18元。地面找平，每平米大約10元；地磚，每平米大約為95元，包括踢腳線，600＊600普能精工玻化磚，輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑。；地板，強化木地板每平米大約85元。

2、廚衛：墻地磚每平米大約75元，衛生間設備每套大約2500元，毛坯房驗房費用包括包管每米85元；櫥柜每延米大約950元；防水每平米65元。

3、吊頂：鋁扣板1．0厚每平米85元，邊條每米10元；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元；木龍骨石膏板平頂80元每平米；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米；木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米；木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米；木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。

毛坯房交房驗房注意事項？

1、毛坯房交房驗房需在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性后，開啟戶門。

2、毛坯房交房驗房檢查是否符合合同。把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4－5個點用盒尺進行測量，若數紙一致說明沒有傾斜。

3、毛坯房交房驗房要檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象，陽臺裂縫危險較大。，油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點試驗看密封條的壓力是否均勻。

推拉窗上的紗窗和窗扇，確認是否推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導致下雨時窗戶進水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應提出拆換玻璃清潔，否則以后不易解決。

4、毛坯房交房驗房要檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。

上面的介紹就是請人驗房要多少錢以及毛坯房交房驗房注意事項，希望大家都能夠找到合適的驗房公司，控制驗房的成本，同時也能夠避開各種驗房的問題。現在的驗房公司很多，大家可以多對比，了解驗房的注意事項，包括用水用電或者是裝修質量、基本的施工問題等等，然后再做好綜合的分析。

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