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海口市買房時哪些樓層不能買？選樓層要注意什么 海南海口房價，海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。
海南購房者在海口買房時要考慮的因素有很多，比如戶型、朝向、價格、地段、樓層等等。今天小編就給大家重點講下其中的一個因素——樓層。現實生活中有些樓層是醉好不要買的，你知道嗎？海南購房者海口買房選樓層時要注意些什么呢？如果你還不太清楚不要著急，看完本文也許你就全明白了，一起來看看吧。
一、海口買房時哪些樓層不能買？
1、一樓
我們在選房時不難發現，一樓的海南房子通常不太受歡迎，這是為什么呢？這些一樓的缺點你必須知道。
a、容易返潮
一樓的海南房子相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。
b、采光不好
由于高度的問題，一樓的視野和采光比較差。。
c、不安全
一樓的海南房子有個優點就是出入方便，特別適合老人居住。但是小偷出入也很方便，小偷可以很容易的從窗戶外爬進去。因此，一樓的海南房子相對來說不是很安全。
2、頂樓
頂樓的海南房子很容易漏水，同時屋頂受到長時間的陽光照射會使屋里很悶熱，尤其是到了夏天會特別的炎熱，海南購房者要多交很多的空調費；而且有的時候還會因為水壓不足而無法用水的情況；此外，頂層住戶對電梯的依賴性很大，一旦發生火災等意外，逃生難度也比較大。
3、設備層
所謂設備層指的是置放供暖、供電或供水樞紐設備的樓層，設備層不是固定的哪一層，不同的小區不同的樓棟都會有所不同。因此，海南購房者需要主動詢問。海口買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，長期生活在輻射區內，對人體的危害是很大的。
二、海口買房選樓層要注意什么呢？
1、注意電梯問題
隨著需求的不斷增多，海南房子是越建越高，電梯是高層建筑必不可少的設備，現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數后，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。
2、注意噪音問題
噪音的問題通常會影響底層的住戶多一些。路過的人或者是車輛會帶來很多噪音，小區大門入口防盜門的關門聲及門鈴會帶來噪音，地下泵房會產生噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房時要小心避開。如果對噪音比較介意的朋友們，建議不要選擇低樓層的房屋。
3、注意采光問題
采光的好壞是判斷一個海南房子好壞的一個重要因素。海南購房者在選樓層時要從光線的角度考慮，樓層不能太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。
醉后，需要提醒大家的是，小編上文總結的不能買的戶型也不是完全絕對的，因為不同的人有不同的海南購房需求，海南購房者在海口買房時還是要根據自身的實際情況來選擇適合自己的樓層才行。比如，老人平時出行不太方便，一樓其實也是一個不錯的選擇。
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