海南個人租賃房屋合同怎么寫？個人租賃房屋要交什么稅？

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個人租賃房屋合同怎么寫？個人租賃房屋要交什么稅？ 美蘭區房地產，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

在我們大家的印象中，美蘭區房子的價格這么高，很少有人能夠剛剛工作幾年就將美蘭區房子買到手，只能暫時性的先租用美蘭區房子住，之后再去選擇美蘭區買房。在租房期間，我們應該簽訂一份個人租賃房屋合同，很多人不清楚該怎么書寫這份合同，那么，個人租賃房屋合同怎么寫？個人租賃房屋要交什么稅？

個人租賃房屋合同怎么寫？

1、填好甲乙雙方的基本信息。也就是租房與承租方姓名性別，出生年月日，身份證號碼等等。

2、填寫相關協議這是在甲乙雙方都同意的情況下進行的協議如下：。甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小區＿＿＿號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，計＿＿＿個月。還可以規定上租金，交租時間，交租日期等等，總之內容是越詳細越好的。

3、租賃期間，承租方不得隨意損壞房屋設施如果租賃時間到的話，承租方仍舊想要繼續租房，應該向租方提前一個月提出。達成之后，可以繼續按照協議實行。既然續租的話需要提前一個月，終止合同也需要提前一個月通知租方。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。這樣也是為了保護甲乙雙方的合法權益。

4、若甲方不想承包租賃期間乙方的水費，電費，取暖費，燃氣費，電話費以及其它由乙方居住而產生的費用的話，也應該在協議中明確寫出。合同一式兩份，甲，乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。結尾處包括雙方的簽字，連續電話，簽合同的時間等等。

個人租賃房屋要交什么稅？

1、美蘭區房產稅：要向國家交美蘭區房產稅，出租方要按租金年收入的12％交納美蘭區房產稅。個人所得稅：根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）規定，自2008年3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10％的稅率征收個人所得稅。

2、租金不超過4000元的，按（的10％；租金超過4000元（含4000元），按（租金－已納稅金×（1－20％））的10％。營業稅：營業稅征收標準3％稅率的基礎上減半計算繳納。

3、城市維護建設稅及費附加稅征收標準以實際繳納營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用75％1％三檔稅率）和費附加率3％計算繳納。免征收城鎮土地使用稅和印花稅。

上述文章便是小編給大家整理的關于個人租賃房屋合同怎么寫以及個人租賃房屋要交什么稅的相關信息了，希望能夠對大家有一定的參考價紙。個人租賃房屋合同在書寫的時候，一定要加上一些主要的信息，其次還要了解清楚所需要繳納的稅費。

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