美蘭區新房|美蘭區房屋征收合同應當包括哪些內容？海南房產證寫名字新政策有哪些？

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美蘭區房屋征收合同應當包括哪些內容？海南房產證寫名字新政策有哪些？ 海南美蘭區新房，美蘭區房價不管是漲還是跌，有美蘭區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現在隨著城市化的推進，各個城市之間都開展了如火如荼的拆遷工作，很多人拆遷之后還算是可以拿到一定的補償的，這個過程中，為了保障自身的權益，我們一定要重視并簽訂一份房屋征收合同，那么，房屋征收合同應當包括哪些內容？美蘭區房產證寫名字新政策有哪些？一起看看文章吧。

房屋征收合同應當包括哪些內容？

1、當事人的名稱或者姓名和住所。填寫一定要準確無誤，尤其是住所要分清原住所和將來住所。

2、標的。即征收補償協議確定的權利義務所指向的對象，包括行為和物。行為是指被征收人從將被征收的房屋中搬遷，物是指房屋征收部門支付給被征收人的貨幣補償或產權調換的房屋。

3、產權調換房屋質量問題。比如，房屋室內外和室內裝修的標準，線路安裝等。

4、房屋征收條款中的面積和金額。舊房的征收面積，產權調換需要約定用于補償的房屋面積，貨幣補償和補助需要約定金額。

5、搬遷過渡方式。被征收人從被征收房屋搬出到產權調換房屋可能有一個建設工期，此期間被征收人需要過渡，是自行安排住處，還是使用房屋征部門提供的周轉房；被征收人自行解決住處的，房屋征收部門應當給付的補助費用。

6、違約責任和爭議解決方式。

7、當事人約定的其他條款。

美蘭區房產證寫名字新政策有哪些？

1、買賣雙方提供持美蘭區房地產轉移登記申請書、美蘭區房地產買賣合同、美蘭區房地產測繪部門出具的測繪附圖、原美蘭區房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請美蘭區房地產權轉移登記，增加房屋產權共有人。

2、美蘭區購房者到美蘭區房產委托公證部門辦理房屋的贈與公證；到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖；財稅部門辦理完稅或免稅手續；攜帶美蘭區房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原美蘭區房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請美蘭區房地產權贈與登記，增加受贈者為房屋共有人。

3、夫妻雙方到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續；與贈與情況下美蘭區房產證加名字需要手續相同（贈與公證書替換為夫妻析產協議書即可）。

以上便是小編給大家介紹的關于房屋征收合同應當包括哪些內容以及美蘭區房產證寫名字新政策有哪些的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。房屋征收合同是房屋征收過程中很重要的法律憑證，而且在美蘭區房產證上寫名字也需要滿足相關要求。

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