海南買房首付不夠怎么辦？首付是如何計算的？

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買房首付不夠怎么辦？首付是如何計算的？ 海南西海岸購房，西海岸配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

海南購房的時候，很多朋友都是準備好首付款然后辦理貸款海南購房，用海南購房者朋友們的話來說，貸款海南購房就是用銀行錢來海南買西海岸旅游度假區房子，聽起來還是有一定的道理的，不過貸款海南購房之前大家有很多問題還是需要先了解清楚，這樣才能更好的進行貸款手續的辦理，那海南買房首付不夠怎么辦？首付是如何計算的？

海南買房首付不夠怎么辦？

1、很多單位都會給職工繳納公積金，如果海南購房者剛好也有繳納公積金的話，那么一定要利用好。海南購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現在很多城市海南買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

2、如果海南購房者有其他西海岸房產的話，還可以抵押舊西海岸旅游度假區房子來獲取貸款，然后用來支付首付，這是一種很常見的方式。而且這種方式能獲得較大額度的貸款，但海南購房者需要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的西海岸旅游度假區房子房齡不要太長。

3、雖然說啃老是會被很多人唾棄的，但是如果父母的經濟條件不錯，而剛好又有閑置資金的話，海南購房者也可以向父母尋求幫忙。但大家要記住，父母給予我們的經濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

4、如果海南購房者所選房屋的首付實在是超出了太多，而以上三種方式都不能幫到海南購房者的話，那么就只能考慮購買小一點的西海岸旅游度假區房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

首付是如何計算的？

1、 辦理按揭利息低的是公積金貸款。

2、 在第二次置業的情況下,購海南買西海岸房產的低首付為五成。

3、 在一次房的情況下,購買海南新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以低為二成

4、 月供多少要根據貸多少錢供多少年。

5、 三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。

以上就是海南買房首付不夠怎么辦？首付是如何計算的的全部內容，海南買房的首付款是申請貸款之后必須要準備足夠的，大家可以先了解一下貸款海南購房的流程，一般都會先交首付款然后再申請貸款，所以如果首付款不夠的朋友們，還是要想辦理把首付款資金湊足再準備貸款的事情。

海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業海口的首選之地。，海南房價。

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