觀瀾湖綜合休閑養生區買期房要注意什么，期房購買流程

購房熱線：18089828470

買期房要注意什么，期房購買流程 海南房產網，觀瀾湖生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

大家在購觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子的時候不管購買的是哪種類型的海南房子都是有相應的流程的，現在大家在觀瀾湖綜合休閑養生區買房的時候購買得比較多的海南房子就是期房了，大家如果要購買期房肯定就要了解清楚期房的購買流程才行，接下來大家就來一起了解一下買期房要注意什么以及期房購買流程有哪些的相關問題吧。

買期房要注意什么

1、逾期交房。買期房是沒有無法交接房屋的，所以延期交房成為購買期房比較常見的一個問題，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在簽訂合同之前一定要清楚開發商的底細，譬如其資金實力，其正在經營的項目在市場上的反映以及其大體的經營狀況等。

2、質量問題。由于期房不像現房一樣可以直接查看到房屋的現狀，房屋的質量問題也是極易出現的，觀瀾湖綜合休閑養生區購房者如果做好前期的準備工作，損失也是可以避免的。在選擇樓盤時，就應打聽一下開發商以前做過哪些項目，項目的口碑如何等，做到防患于未然。

期房購買流程

1、期房購買之前首先看開發商“五證”是否齊全,“五證”即有觀瀾湖綜合休閑養生區房地產開發證、國有土地使用證、工程開發許可證、建筑工程規劃許可證與商品房銷(預)售許可證。

2、期房購買者在確定觀瀾湖綜合休閑養生區購房意向之后就是簽約了，簽約時一定要注意房屋質量問題,觀瀾湖綜合休閑養生區購房者在簽約時,應當認真閱讀《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內容,并將質保書作為該合同的附件。

3、期房的買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，到所屬房屋土地管理局市場處辦理手續和繳納稅費。

4、期房購買交接，房屋交接的時候需要查看房屋基本設施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發商在觀瀾湖綜合休閑養生區購房時答應的條件有沒有做到，還有小區的物業是否得力，到位，以及現在觀瀾湖綜合休閑養生區買房者很看重的停車位問題。都應該得到一個妥善的處理。

以上的文章為大家介紹的就是關于買期房要注意什么以及期房購買流程有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過以上的文章看得出來購買期房的流程以及需要去注意的問題還是很多的，大家在進行期房購買的時候一定要小心一些。

海南觀瀾湖綜合休閑養生區房地產。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖、華誼兄弟、馮小剛三方合資打造的“觀瀾湖華誼馮小剛電影公社”建成之后將會有1942街、社會主義街、南洋街三條特色街道，此外還有電影園林景觀區，以及5-6座專業級的影視拍攝棚。特色街道將呈現上世紀整整百年間的中國城市街道風情，完整展現20世紀中國城市建筑的演變史。而在這些特色建筑風格的街區中，還將聚集不同品牌和特色的餐飲、電影院、咖啡屋、精品酒店等配套設施。

打折TEL：180⒏9828470

觀瀾湖綜合休閑養生區買期房要注意什么，期房購買流程此文由臻房小嚴編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/53552.html