海南房產|如何寫東海岸房屋買賣合同，東海岸房屋買賣流程是怎樣的

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如何寫東海岸房屋買賣合同，東海岸房屋買賣流程是怎樣的 海南東海岸國家旅游度假區樓盤，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一般大家在進行東海岸二手房買賣的時候都是大家私下的交易，所以有很多地方大家肯定都是沒有多了解的，但是如果要進行房屋的買賣肯定房屋的買賣合同是一定要寫的，這也是為了保障雙方的利益，接下來大家就來一起了解一下如何寫房屋買賣合同以及房屋買賣流程是怎樣的相關問題吧。

如何寫房屋買賣合同

1、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(RMB _______元)的價款出售給乙方。

2、房屋的基本情況： 該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛，位于該棟樓第___層(不含地下室)，房屋用途為住房。

3、付款方式： 本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過戶手續辦完后付清。

4、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業費用(水電費等)本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

5、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦手續所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。

6、甲方保證協議簽訂后乙方房屋的水電暢通。假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔。

7、本合同經甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

8、若發生糾紛，先雙方友好協商，如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。

9、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

房屋買賣流程是怎樣的

1、明確目標，海南買房流程名列前茅步要考慮的是：海南買房用來做什么，如果用來自住，則需要考慮以下因素：　購買的是東海岸國家旅游度假區新房還是東海岸二手房;是否靠近公交車站;看病、購物是否方便;孩子上學距離是否適當;房屋周邊環境如何;距離市核心多遠。

2、實地看房，實地看房，具體應該考慮以下幾方面的因素：開發商的口碑;樓盤本身的容積率、樓間距、綠化率;戶型的得房率、采光通風、是否滲水、交付標準;項目周邊生活配套是否方便;樓盤周邊是否有高壓線等各方面污染情況。

3、付款方式，付款方式分為：一次性付款、分期付款、按揭付款、公積金貸款。

以上的文章為大家介紹的就是關于如何寫房屋買賣合同以及房屋買賣流程是怎樣的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在寫房屋合同的時候一定要盡量按照正規的來寫，在房屋買賣合同上面簽字的時候也要注意合同里面的內容。

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