【瓊山區買房攻略】房貸公積金利率是多少？如何申請公積金貸款？

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房貸是一個很沉重的話題，現在很多朋友身上都有背負著房貸，還沒有瓊山區購房的朋友們也很關系房貸的問題，因為大部分還沒有瓊山區購房的朋友們也是考慮貸款瓊山區購房的，只要是貸款了就會有房貸的，現在很多購買了公積金的朋友們都會首選公積金貸款，那房貸公積金利率是多少？如何申請公積金貸款？

房貸公積金利率是多少？

1、現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。

2、貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F行基準利率是2012年7月6日調整并實施的。

如何申請公積金貸款？

1、借款人持有效購(建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。

2、中心據借款人申請材料結合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核;批準后通知借款人 (海南房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。

3、借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫瓊山區房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核對;同時，根據在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據。

4、中心經辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據等材料送交受托銀行會審;受托銀行在兩個工作日內將會審后并簽章的借款合同返回中心。

5、受托銀行根據中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內發放貸款及填寫貸款發放日期等。貸款發放后及時將有關合同、借據等材料返回中心。

以上就是房貸公積金利率是多少？如何申請公積金貸款的全部內容，現在用到比較多的貸款就是商業貸款和公積金貸款，沒有公積金的自然就只能選擇商業貸款了，有公積金的肯定先考慮公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款的利率要低很多。

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