住房公積金貸款買房條件？住房公積金怎么貸款？

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住房公積金貸款買房條件？住房公積金怎么貸款？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)，瓊山區(qū)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

公積金的申請(qǐng)對(duì)于我們來說不是什么大事情，隨著公積金的逐漸普及，大家對(duì)于公積金的了解也越來越多，但是能不能順利的使用上公積金，那就還要看你符不符合貸款的條件了，今天呢，我們就來重點(diǎn)的學(xué)習(xí)了解一下住房公積金貸款瓊山區(qū)買房條件？住房公積金如何貸款的知識(shí)，具體內(nèi)容如下。

住房公積金貸款瓊山區(qū)買房條件？

1、即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

2、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

3、公積金貸款需要專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

4、符合一般住房貸款的條件：住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住瓊山區(qū)房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金。住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)所需要的。

住房公積金怎么貸款？

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

3、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)住房公積金貸款瓊山區(qū)買房條件？住房公積金如何貸款的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們心里知道了要是瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子的話，公積金貸款是不錯(cuò)的選擇，很多人也知道了，所以只要有公積金都是在用公積金申請(qǐng)貸款，希望上文小編的知識(shí)介紹可以幫助到大家。

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