瓊山區買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款買房如何辦理？

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買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款買房如何辦理？ 瓊山區房產，瓊山區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

瓊山區買瓊山區房子全款對于很多人來說不現實，因此就只能選擇貸款瓊山區買瓊山區房子了，貸款瓊山區買瓊山區房子什么方式比較好，那就是公積金貸款了，要知道現在很多人想使用公積金貸款，但是心里卻存在著很多的疑問，不是很清楚瓊山區買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款瓊山區買房如何辦理的知識，下面就跟隨小編對相關知識學習了解一下吧。

瓊山區買房貸款公積金劃算嗎？

1、如瓊山區購房者想要貸款50萬，貸款期限為20年，以等額本金還款方式計算。如果是采用商業貸款，總共支付利息為328864.59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937.48元。也就是說，使用公積金貸款比商業貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。

2、以5年貸期以上貸款基準利率為例，商業貸款基準利率為6.55％，而公積金貸款基準利率為4.5％，由此可見，公積金貸款比商業貸款基準利率低約2個點。雖然只低于2個百分點，一旦放大到如今的樓價瓊山區房價，將會是一筆非常大的資金數目。

公積金貸款瓊山區買房如何辦理？

1、借款人提出申請：借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調查及貸款審批：貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查，提出意見并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日后，向貸款承辦銀行咨詢審批結果。

2、簽訂借款合同：借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等前來辦理借款合同簽訂手續，并將借款合同送開發商簽字蓋章后交承辦銀行。

3、辦理保險及抵押登記手續：借款須辦理保險和抵押登記手續，相關費用由借款人承擔。貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

4、貸款回收：借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請提前還款。如借款未滿一年，借款人因出國、調離本市、瓊山區房產轉讓、退房等原因需提前還款的，應提交相關證明。

當我們跟隨小編對瓊山區買房貸款公積金劃算嗎？公積金貸款瓊山區買房如何辦理的知識學習了解后，我們明白了要是你瓊山區買瓊山區房子的話，公積金貸款真的十分劃算，所以千萬不要錯過使用公積金貸款，既然選擇使用公積金貸款，大家就認真的學習了解上面的知識吧。

海南樓盤賣點：瓊山市面積2068.40平方千米，行政區劃代碼469004。瓊山市地處海南島北部，地理坐標為東經110°11′～110°41′，北緯19°32′～20°05′。東西寬62千米，南北醉大縱距60千米。位于南渡江下游，北與海口市交界，東鄰文昌市，西與澄邁縣接壤，南與定安縣毗鄰，東北部臨瓊州海峽。，瓊山區房產網。

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