美蘭區售樓處看房要注意哪些細節？每一項都很重要

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售樓處看房要注意哪些細節？每一項都很重要 美蘭區樓盤，美蘭區買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

隨著美蘭區房地產市場的發展，現在想要購買美蘭區新房的話，基本上都是需要去售樓處參觀選房的，售樓處時開發商精心裝修設計的地方，很多海南購房者擔心自己沒有主見，進入售樓處之后，就被售樓處的裝修以及銷售人員的吹噓迷惑了，這樣自己就會在毫無準備的情況下就買了房，那么你知道到售樓處看房要注意哪些細節嗎？每一項都很重要！

1、看五證

美蘭區買美蘭區房子的話一定不能忽視了五證的重要性，五證不全的開發商是不具備房屋銷售的資格的。而售樓處一般都會公示項目的“五證”，沒有五證的樓盤進行銷售的話是不合法的，不進如此，海南購房者還會因為購買了沒有五證的美蘭區房子而拿不到美蘭區房產證書。五證指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。

2、問價格

問價格的事情，海南購房者可以子啊進入售樓處不僅之后就問，很多海南購房者都是從宣傳海報或者宣傳標語中了解到一個項目的價格，而事實上這些價格跟實際購美蘭區買房屋的價格都是會存在差別的。海南購房者可以先問一下銷售人員美蘭區房子的均價是多少，對比一下同地段其他樓盤的均價，這樣自己心里也有數，在看美蘭區房子的時候才好判斷美蘭區房子的品質紙不紙這個價。

3、看配套

一般售樓處的沙盤中會把一些有力的配套設施標注得非常清楚，而對于一些不利的配套設施，則是能忽略就忽略。配套對于一個小區是非常重要的，這涉及到生活的便利程度、出行是否方便、醫療等問題，所以海南購房者在看配套的時候要跟銷售人員確認一下。千萬別聽售樓小姐給你吹噓未來的“完美”：通地鐵、建學校、修車站、建商場等，了解一下這些配套距離小區的實際距離才更可靠。

4、看控銷表

一個樓盤的控銷表中展示的信息有很多，海南購房者到售樓處可以通過銷控表來判斷這個項目受不受歡迎，也可以看看剩余房源的情況。雖然有的售樓處會在控銷表上作假，但海南購房者也可以根據控銷表上的銷售狀態來考驗銷售人員，問清楚哪些房源還在，哪些房源已經沒有了，銷售人員回答的跟控銷表上展示的是否一樣。

5、看樣板間

既然都到了售樓處了，肯定不能忽視了看樣板間這一步，開發商裝修出來的樣板間實際上相當于是一個樓盤的門面，華麗的裝修必然能給海南購房者帶來無限的遐想。如果樓盤所展示的樣板間是在實體樓里面的，那這樣的樣板間還是很有參考價紙的，海南購房者可以透過表面去感受房屋的品質，同時觀察一下工地的整體面貌。

以上就是關于到售樓處美蘭區買房要注意哪些細節的介紹了，到售樓處看美蘭區房子，有兩樣東西不能輕易相信，一個是銷售人員的承諾，另一個則是沙盤，沙盤上展示的信息都是經過美化的，海南購房者只能當做是一個參考，但事實上，沙盤跟現實還是存在很大的差距的。

海南樓盤賣點：海口市美蘭區：海南東寨港國家級自然保護區地處海南省東北部，周邊與文昌市的羅豆農場和海口市的三江農場、三江鎮、演豐鎮交界，是以保護紅樹林生態系統和鳥類為主的自然保護區。，海南美蘭區房產信息網。

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