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購買房屋的費(fèi)用，買房子要交多少稅 美蘭區(qū)樓盤，美蘭區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。
美蘭區(qū)購房者如果想要購美蘭區(qū)買房屋肯定首先還是要把購美蘭區(qū)買房屋的費(fèi)用準(zhǔn)備好才可以，美蘭區(qū)購房者在購美蘭區(qū)買房屋的時(shí)候所需的費(fèi)用肯定不僅僅是房屋本身的費(fèi)用，肯定還會(huì)包含一些別的費(fèi)用需要去進(jìn)行支付的，接下來大家就來一起了解一下購美蘭區(qū)買房屋的費(fèi)用有哪些以及美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子要交多少稅方面的相關(guān)問題吧。
購美蘭區(qū)買房屋的費(fèi)用
1、買商品房需要交的稅：契稅美蘭區(qū)購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5－2.5％。印花稅美蘭區(qū)購房總價(jià)的0.05％。
2、基金：房屋維修基金美蘭區(qū)購房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金2元／平方米，有些地方不用。
3、規(guī)費(fèi)；交易費(fèi)美蘭區(qū)購房總價(jià)的0.5％買賣雙方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由開發(fā)商交，美蘭區(qū)購房者不用交）《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元；《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元。
4、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用；評(píng)估費(fèi)美蘭區(qū)購房總價(jià)的0.2－0.5％；保險(xiǎn)費(fèi)美蘭區(qū)購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費(fèi)貸款額乘以0.03％4、抵押登記費(fèi)，100元。
美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子要交多少稅
新的美蘭區(qū)房產(chǎn)政策還規(guī)定如果房屋購買未滿五年的還要交“營業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5％（附加是5％的7％＋3％＋1％），由賣方支付。
1、普通住宅：
（1）、契稅：1.5％×總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)（普通住宅）非普通住宅3％×總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)。
（2）、中介費(fèi)：1％×總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)、權(quán)證印花稅：5元、登記費(fèi)：80元、配圖費(fèi)：25元。若需貸款：抵押登記費(fèi)公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。若要公證：買賣合同公證0.3％以下×總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)。抵押合同公證貸款額×0.1％。
2、如是非普通住宅：
（1）、滿五年買進(jìn)賣出差額的5.55％未滿五年5．55％×房屋總價(jià)、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元×建筑面積、合同印花稅：0.05％×總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)。
（2）、個(gè)人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20％或者總價(jià)×2％、土地增紙稅未滿三年總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)×0.5％滿三年未滿五年總美蘭區(qū)房?jī)r(jià)×0.25％、中介費(fèi)1％×房屋總價(jià)。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于購美蘭區(qū)買房屋的費(fèi)用有哪些以及美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子要交多少稅方面的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？大家在購美蘭區(qū)買房屋的時(shí)候需要去繳納的費(fèi)用還是不少的，當(dāng)然繳納這些費(fèi)用也是應(yīng)該的，大家在購買的時(shí)候要記得去繳納。
海南樓盤賣點(diǎn)：海口市美蘭區(qū)：海南東寨港國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)地處海南省東北部，周邊與文昌市的羅豆農(nóng)場(chǎng)和海口市的三江農(nóng)場(chǎng)、三江鎮(zhèn)、演豐鎮(zhèn)交界，是以保護(hù)紅樹林生態(tài)系統(tǒng)和鳥類為主的自然保護(hù)區(qū)。，美蘭區(qū)二手房。
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