【海南美蘭區房產】個人如何申請銀行貸款？申請銀行貸款要注意什么？

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個人如何申請銀行貸款？申請銀行貸款要注意什么？ 海南二手房，美蘭區不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

現在社會上很多美蘭區購房的朋友們都是以個人的名義美蘭區購房的，大多數美蘭區購房的朋友們還都是貸款購買的，在向銀行提出房貸申請的時候，有的朋友則是很久是等不到銀行的貸款審核，不過只要大家符合貸款需求按照流程申請貸款的應該都沒有問題的，那個人如何申請銀行貸款？申請銀行貸款要注意什么？

個人如何申請銀行貸款？

1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量醉好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之后選擇的海南房子就是你真正想要的。

2、根據本地區的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，并進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。

3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種，商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。

4、在提交貸款申請時美蘭區購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據他們的要求準備相應的資料即可。

5、資料提交之后銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對美蘭區購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業的評估公司對海南房子的價紙進行評估(評估結果一般要略低于購買價格)。待審核通過后，銀行則會通知你簽訂貸款合同。

申請銀行貸款要注意什么？

1、準備好銀行貸款所需的一些資料，極可能的詳細齊全。這些資料一般包括：貸款申請書、身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料;抵押貸款的需要出具抵押物的產權證;申請免擔保貸款則需要詳細的信用記錄等等。

2、準備好相關資料后直接到銀行交付貸款申請，并向銀行交納各項費用后，與銀行簽定貸款合同。

3、銀行對客戶申請進行審核，如果合格則由銀行貸款;如果審核不合格，銀行退回客戶的相關資料和所收取的費用。

4、除了貸款合同之外，可能還需要辦理一些其他法律手續。比如抵押貸款還需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案等等。

以上就是個人如何申請銀行貸款？申請銀行貸款要注意什么的全部內容，不同的情況向銀行申請貸款可能涉及到的條件或者是流程會不同，不過基本上還是不會有太大的區別的，今天就給大家講到了個人申請貸款的方式，大家在申貸的時候還是應該注意些細節問題哦。

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