購房威信：808982
47
小區(qū)環(huán)境如何選擇？買了新房才知道好壞就晚了 觀瀾湖新房，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
海南買海南房子不單單只是買居住的房屋，小區(qū)環(huán)境，周邊的配套設(shè)施也非常的重要，在挑選房屋的時候重點可以放在房屋本身上，但也不能忽視了小區(qū)環(huán)境。茶余飯后，休閑的時候在環(huán)境好的小區(qū)里面散散步是非常不錯的選擇，那么如何判斷小區(qū)環(huán)境的好壞呢？
1、小區(qū)有明確的分區(qū)
小區(qū)環(huán)境包括很多方面，像是休閑和娛樂分區(qū)等。一般的小區(qū)都應(yīng)該配備有長廊、座椅、兒童活動區(qū)等設(shè)施，用來滿足小孩嬉戲、老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。好一些的小區(qū)還會設(shè)置有運動會所、游泳池。
2、綠化環(huán)境
綠化環(huán)境是能夠直觀感受到的一種環(huán)境，看綠化環(huán)境好壞的硬性參照指標是綠地率。需要注意的是，開發(fā)商經(jīng)常所說的綠化率不等于綠地率，綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化覆蓋率一般要比綠地率會高一些，小區(qū)的綠地率越高，小區(qū)的綠化環(huán)境就越好。
3、小區(qū)的建筑
小區(qū)里面的一些建筑形狀和顏色要跟這個小區(qū)的風格搭配好，不同的形態(tài)，給人不同的感覺，就會產(chǎn)生不同的影響，形狀以方正簡單為好，避免奇形怪狀給人不舒服的感覺。小區(qū)大門是一個社區(qū)的臉面，除了看是否美觀大氣，要看高度是否合適。小區(qū)圍墻要看圍墻柱面的材料，顏色紋理同住宅底層石材是否協(xié)調(diào)。
4、景觀環(huán)境
一個好的小區(qū)除了綠化之外，為了美觀還會設(shè)置一些景觀，像是燈飾設(shè)計和指示牌設(shè)計等。小區(qū)的燈光設(shè)施也要重視，燈光設(shè)施如果有問題，你晚上走在小區(qū)內(nèi)，跟瞎子沒什么兩樣，還可能產(chǎn)生安全問題。小區(qū)指示牌，也是小區(qū)環(huán)境中的重要一環(huán)，分為建筑物業(yè)類標識、公共設(shè)施、設(shè)備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類、可變信息標識。
5、物業(yè)管理水平
小區(qū)的物業(yè)管理水平也是判斷小區(qū)環(huán)境好壞的一大指標。物業(yè)管理包括的內(nèi)容很多，比如房屋的維修與修繕管理、綠化管理、衛(wèi)生管理、治安管理、車輛交通管理、公用市政設(shè)施管理、違章建筑的管理、其它的生活服務(wù)等。如果小區(qū)門禁不嚴，人員可以隨意進出，可就不好了。
6、治安環(huán)境
小區(qū)內(nèi)的治安環(huán)境也跟小區(qū)的物業(yè)管理有關(guān)，但是治安環(huán)境還包括了小區(qū)周圍的治安的好壞。海南買房前應(yīng)該事先了解當?shù)氐耐当I數(shù)量和犯罪情況，如果小區(qū)挨著車站、臨近馬路或餐飲等人員嘈雜的地方，小區(qū)治安也會受一定的影響。
以上就是關(guān)于判斷小區(qū)環(huán)境好壞的六點介紹了，小區(qū)環(huán)境的好壞會影響業(yè)主入住之后的舒適度，一個好的小區(qū)，不是只做表面工程，而是用心把每個細節(jié)都做好、做精，讓業(yè)主住的舒適、順心，多多了解項目細節(jié)之處，是海南買房非常重要的參考因素。
觀瀾湖優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、廣物濱海國際海云府：均價25000元/㎡，樓盤地址：新埠島國際游艇會旁
2、龍昆悅城：均價18500元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路96號（大潤發(fā)南100米）
3、陽光 街城：均價10300 元/㎡，樓盤地址：海口市秀英大道33號
4、紫軒花苑：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島東部填海區(qū)
5、芒果社：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路60號（紫園旁）
6、綠色佳園：均價6300元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔東路6號
7、碧海藍天：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)永金路
8、美湖美舍：均價8600元/㎡，樓盤地址：海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)
9、南海佳園：均價7600元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道距椰海大道200米處
10、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(qū)(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學旁）
團購電話：180
⒏9828470
觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)小區(qū)環(huán)境如何選擇？買了新房才知道好壞就晚了此文由臻房小施編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/5547.html
