買房貸款審批流程是什么？買房貸款條件有哪些？

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買房貸款審批流程是什么？買房貸款條件有哪些？ 海南瓊山區房地產，瓊山區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

購瓊山區買房屋是現如今許多人都要去做的事情，而部分人也仍舊是在思考之中，海南購房確實很紙得大家考慮，但是考慮時間一旦過長，整件事辦理的時機也就會錯過，從而也是就變相的影響到了自己的利益，而現在對于資金方面大家其實不用很嚴格的看，因為有貸款，那么瓊山區買房貸款審批流程是什么？瓊山區買房貸款條件有哪些？

瓊山區買房貸款審批流程是什么？

1．遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫瓊山區二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。醉后三方約定時間，由銀行聯系指定的瓊山區房地產評估機構前去驗房做評估。

2．評估根據約定時間，瓊山區房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3－5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。

3．銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度．期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，如果報批速度快，每單業務審批時間1－2天即可完成。

4．交首付，辦理過戶審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到瓊山區房地產交易所，憑首付款證明．銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取瓊山區房產證。

瓊山區買房貸款條件有哪些？

1．具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2．具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。

3．具有所購住房全部價款20％以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

4．具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息．并承擔連帶責任的保證人。

5．具有海南購房合同或協議，所購住海南房價格基本符合銀行或銀行委托的瓊山區房地產估價機構的評估價紙。

6．銀行規定的其他條件。

上述內容主要所描述的就是小編對于瓊山區買房貸款審批流程是什么？瓊山區買房貸款條件有哪些的具體介紹，房屋的貸款不同與大家平時所見到的一些，所以在辦理進行之前，小編建議大家先去調查一下，畢竟事件不同了，它的一個辦理進行也就會有很大的差別，而辦理的條件依舊是存在，同時也是會有一些變化。

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