“搖號瓊山區購房”能實現公平選房嗎？

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“搖號瓊山區購房”能實現公平選房嗎？ 瓊山區買房，瓊山區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

前陣子，杭州出臺搖號瓊山區購房政策掀起了一番軒然大波，對于樓市來說，著實是不小的一個震撼，截止目前為止，全國公開宣布實行搖號瓊山區購房的城市已經有上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等7座城市。于是，有人提問，搖號瓊山區購房真的能夠實現公平瓊山區購房嗎？小編現在就和大家一起來探討一下。

1、“搖號瓊山區購房”是各地政府在XG、限售、限價之后為穩定樓市采取的系列措施之一，由政府主導對海南房地產開發企業的銷售行為進行規范，還是有積極意義的，至少可以防止開發商暗箱操作，為廣大瓊山區購房者提供相對均等的機會。這一點積極作用不容置疑。

而且搖號瓊山區購房根據概率發生的原理，每個瓊山區購房者擁有相同的機會取得選房機會。從這方面看是公平的。

2、搖號瓊山區購房全程都有公證人員監督，從選房、選號、制作號碼，每一個過程和每一個細節，全部公開并現場直播。該做法或許能夠避免作弊，但搖號依然存在很大的可操作空間，整個過程是防不勝防的。

對于瓊山區購房者來說，這些問題你當然不可能知道，即使發現了貓膩，又能怎樣。選房過程和現場都是由開發商控制的，不讓你進去選房，你就是不能進。畢竟現在是賣方市場。

3、搖號瓊山區購房在一定程度上反映了當下海南房地產市場的病態發展，開發商為了保證開盤效果，前期蓄客量遠遠超過開盤房源數量，造成了一種并不公平的瓊山區購房環境。

同時，在蓄客時，盡醉大可能的吸收醉多的客源，收取一定的認籌金，另做它用，緩解資金壓力，后期再退款，相當于借了一筆無利息的錢。這是他們很樂意見到的。無論采取什么樣的選房方式，對于開發商來說，似乎沒有多大的影響。

4、搖號并不能保證絕對公平，只能說是相對公平。但是，搖號瓊山區購房在一定程度上是會給瓊山區購房者造成一種樓市房源稀缺的假象的，會加劇搶房大戰的發生。在小編看來，醉公平的方法就是先到先得，但海南房地產市場的實際情況決定了該做法并不現實，也就意味著相對不公平的選房方式還是會長期存在的。

瓊山區買房優勢：瓊山區買房，五公祠位于瓊山國興街道海府路169號，是為紀念唐宋時期貶謫到海南的五位著名歷史人物：唐朝名相李德裕、宋朝名相李綱、李光、趙鼎、名臣胡詮而建的，故名五公祠，現為全國重點文物保護單位。

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