秀英區(qū)購房子首付怎么計(jì)算？買房首付一般是多少？

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購房子首付怎么計(jì)算？買房首付一般是多少？ 秀英區(qū)房產(chǎn)，秀英區(qū)房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有秀英區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

以前自己都是蓋秀英區(qū)房子，現(xiàn)在很多人都講究秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，因?yàn)橘I的秀英區(qū)房子一般都是地理位置好，而且對(duì)于我們來說是有用的秀英區(qū)房子，但是秀英區(qū)買秀英區(qū)房子是需要錢的，你要是不能全款秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，那就只能選擇貸款了，選擇貸款的話，首付就需要你提前準(zhǔn)備出來了，下面是小編對(duì)秀英區(qū)購秀英區(qū)房子首付怎么計(jì)算？秀英區(qū)買房首付一般是多少的知識(shí)分析。

秀英區(qū)購秀英區(qū)房子首付怎么計(jì)算？

1、首付就是秀英區(qū)買房時(shí)按國家比例第一次支付的醉低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％。考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。

2、首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的秀英區(qū)房子，100平的秀英區(qū)房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

3、根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套秀英區(qū)房子，首付不能低于總秀英區(qū)房?jī)r(jià)的30％，例如要購買一套價(jià)紙100萬元的秀英區(qū)房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總秀英區(qū)房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總秀英區(qū)房?jī)r(jià)100萬的秀英區(qū)房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

秀英區(qū)買房首付一般是多少？

房貸首套房首付比例為20％－30％，二套房首付比例為50％－70％，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限醉終以銀行審批為準(zhǔn)。（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30％，執(zhí)行基準(zhǔn)利率。二套房貸首付均不低于60％，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10％。三套房不準(zhǔn)入。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)秀英區(qū)購秀英區(qū)房子首付怎么計(jì)算？秀英區(qū)買房首付一般是多少的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，不同的套數(shù)，首付的要求是完全不同的，所以大家要是秀英區(qū)買秀英區(qū)房子，一定要提前算好自己的首付才可以，希望上文小編知識(shí)的介紹可以幫助到大家。

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