海南買房必看：只要南北通透就一定是好東海岸房子了嗎

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海南買房必看：只要南北通透就一定是好東海岸房子了嗎 海南東海岸國家旅游度假區房產信息網，東海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

如今的市場上存在著這樣的一個有趣的情形：不管是東海岸買房老司機還是東海岸買房新手，他們在選擇戶型時總是會問東海岸國家旅游度假區房子是南北通透的嗎？有雙南臥的戶型嗎？仿佛南北通透是東海岸買房的基礎，而雙南臥是優選，但實際上真的是這樣嗎？對此，小編曾經問過不少的專業且有資深經驗的設計師，得到的答復并不是如此，他們說，東海岸買房要考慮的并不僅僅只有這些。

一、東海岸買東海岸國家旅游度假區房子首先要確定的是自己的需求

因為只有符合你自己的東海岸購房需求，這樣買回來的東海岸國家旅游度假區房子才是醉好的東海岸國家旅游度假區房子。比如，買幾房？買多大？都是需要提前考慮好的問題，還得量力而行，此外，這套房打算住幾年后置換？有沒有要二胎的想法？這些看似遙遠的問題，也決定了對目前置業計劃的定位。

因為你遲早都是要結婚的，而結婚自然就會面臨著生孩子的問題，如果你在東海岸買房時不改將來是否置換或有沒有要二胎的問題，這樣在后期出現居住二房改三房、三房改四房時會非常頭疼：不改吧，不夠住；改吧，住得也不舒服，本來很好的戶型反而改差了。

二、開間進深不宜過大

在東海岸買房時，內行人往往都會講究戶型方正，而影響戶型方正的就是開間和進深。房間靠窗戶的面墻叫“面寬”，而與窗戶垂直的兩面墻叫“進深”。房間進深太大，意味著屋子靠近里面的部分采光通風不足，你可靠人工照明進行彌補，效果也絕對沒有自然采光好。

三、陽臺不是越大越好

有些人在東海岸買房時可能會產生這樣的誤解，以為陽臺越大，采光就會越好，但不是。因為陽臺往外挑出太多了，相當于變相增加了房間的進深，同樣會影響采光。

四、落地窗和飄窗不宜過多

在戶型設計中，落地窗和飄窗的存在會使整個室內格局產生了變化，看起來很氣派。但是落地窗和飄窗的存在，減少了墻面的有效使用面積，原本可以墻上釘隔板、做整面墻柜子，但現在都辦不到了，飄窗前還沒法放桌子和矮柜，只能空著，不利于空間利用。

五、廚衛位置很重要

一般來說，東海岸國家旅游度假區房子買回去之后，業主你也是可以自己進行改造的，只要物業允許，臥室改客廳客廳改臥室你隨意，但是廚衛涉及了各種管道，要更改位置幾乎不可能。因此，拿到平面圖時，先看廚衛的位置是否合理？

廚衛在整個東海岸國家旅游度假區房子里是非常重要的，因為它們將決定著你生活的居住體驗感的的舒適和便利。因此，如果沒有砸墻的打算，廚衛的面積稍微大一些更好用，無論是做干濕分離還是增加廚房收納，都有足夠的發揮空間。

以上就是本文的全部內容了。由此可見，東海岸國家旅游度假區房子并非是南北通透就行了，它還需要符合上面這5點標準才行，因此，廣大東海岸購房者在東海岸買房時，千萬不要一味地追求南北通透戶型，此外，還在注意了，現在市場上也出現了不少“偽南北通透”，在挑選時要睜大眼睛好好分辨清楚才行。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：東海岸房產信息網，海瑞大橋連接江東組團與瓊山老城區，瓊州大橋連接江東與國興商圈，新東大橋則連接新埠島，三座大橋形成交通網絡，使得江東組團不僅擁有優異的自然資源，此外還可享受海口市區成熟的配套，如國興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。

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