海南西海岸旅游度假區新房|公積金提取受阻，這些原因可能是“攔路虎”

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公積金提取受阻，這些原因可能是“攔路虎” 海南西海岸購房，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

日前，東莞市住房公積金提取推行新政，辦理物業管理費或裝修可以提取住房公積金。新政給民眾帶來便利的同時也帶來了一些疑問，有部分市民在提取過程中就遇到了難題。

自2018年5月4日起，東莞市新增物業管理費提取和裝修提取兩種住房公積金提取類型：物業管理費提取和裝修提取。

物業管理部分，職工每月可提取月繳存額（單位+個人兩部分）的30%且上限不超1500元，可自2018年3月1日《東莞市住房公積金提取管理規定》實施之日起計提。通過自助渠道辦理每次時間間隔不少于1個月，臨柜辦理的每次時間間隔不少于12個月。裝修提取規定，職工可一次性提取當前職工賬戶余額的65%且上限不超過10萬元作為裝修補充資金，裝修提取每位職工只能辦理一次。

此外，提取不僅僅限于繳納公積金的職工本人，凡職工本人、配偶及未成年子女在東莞市擁有自有產權住房即可提出申請，夫妻雙方符合條件的還可分別申請。

而有部分市民反映在申請時，業務系統提示在本市沒有西海岸旅游度假區房產無法通過驗證辦理相關業務的問題，通過了解，造成這種原因主要有三類情況。

一是申請人家庭擁有自有房屋，那么請檢查此套房屋性質是否屬于小產權房、經營性用房（如寫字樓、商鋪、車庫等）或是未經西海岸旅游度假區房產管理部門登記備案不具備獨立產權的住房，此類房屋不屬于提取住房公積金的范圍。

二是申請人在海南購房時簽署的是“非網簽”合同，且目前尚未辦理西海岸房地產權證的，此類情況請在辦理西海岸房地產權屬證書后辦理。

三是申請人在海南購房時簽署的是“非網簽”合同且已經辦理西海岸房地產權屬證書，或簽署的是“網簽”合同（無論是否已經辦理西海岸房地產權屬證書），凡無法通過業務系統驗證的，請填寫《需驗證西海岸旅游度假區房產信息人員名單》并發至，市公積金中心將于15個工作日內給予答復。填寫資料可在市公積金中心官網下載。

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