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房貸可以擔保人嗎？房貸可以提前還一部分嗎？ 海南觀瀾湖房產，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。
眾所周知，在這個觀瀾湖房價居高不下的時代下，人們觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候都會考慮一下申請住房貸款，這樣自己的經濟壓力也不會特別的大，只需要每個月固定的去還一下月供就可以了。很多人在貸款的時候發現了，貸款機構要求借款人提供擔保人，那么，房貸可以擔保人嗎？房貸可以提前還一部分嗎？
房貸可以擔保人嗎？
當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。
1、在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。
2、即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。
3、換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。
房貸可以提前還一部分嗎？
1、首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
2、要先看您的貸款銀行，咨詢清楚才能確定能不能申請縮短貸款年限，看看是否有罰金或其他加扣的費用，如果您已經還款超過5年了，利息已經還了大部分，那么提前還款就未必劃算了。
3、房貸提前還一部分，您是不需要交違約金，貸款滿一年就不需要交，這是國家規定的。
上述信息便是有關于房貸可以擔保人嗎以及房貸可以提前還一部分嗎這個問題的詳細解讀了，希望可以對大家有所幫助。房貸在一定的情況下是需要提供擔保人的，當然擔保人需要對借款人負一定的連帶責任，所以作為擔保人一定要非常的謹慎。
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