農村房屋買賣協議合同 農村房屋如何買賣

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農村房屋買賣協議合同 農村房屋如何買賣 海南二手房，龍華區這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在龍華區買房子。

隨著現在交通道理越修越好，很多城市中的郊區地帶或者是農村不僅通了路，交通網絡樣樣都很完善，也有很多回到農村開農家樂的，在農村也會存在一些房屋買賣交易的情況，不過農村房屋買賣交易一般都是私下交易的，買賣合同也是自己制定的，那么農村房屋買賣協議合同是怎樣的呢，農村房屋如何買賣呢？

一、農村房屋買賣協議合同

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號：

買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于白云區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211．2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓。

2、房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1100000）；

3、付款方式；簽訂合同之日一次性付清；

4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

甲方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住址（工作單位）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿

簽訂日期：＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＿＿

二、農村房屋如何買賣

1、買賣雙方向村委會提交申請，村委會如果同意該房屋進行買賣，則開具相關證明。

2、村委會同意買賣之后，交易雙方便可以經過協商并簽訂買賣合同了。

3、合同簽訂完畢后，買賣雙方攜身份證明、房權證、、買賣合同、村委證明、過戶確權審批表到房管部門辦理網簽，并到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

4、交易雙方攜上述資料到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估，評估公司受理后按評估程序對房屋進行評估，并出具評估報告。

5、交易雙方攜上述資料到稅務部門繳納契稅、個稅、營業稅等相關稅費，稅務部門受理后會認真審核，并出具契稅單等相關憑證。

6、交易雙方攜相關資料到房管部門申請辦理過戶，房管部門審批核準后，買方領取新的龍華區房產證。

以上就是關于農村房屋買賣合同以及農村房屋如何買賣的介紹了，農村房屋買賣跟商品房買賣有很大的差別，大家對商品房買賣的流程和手續應該要了解得多，但是農村的房屋買賣交易，接觸到的人比較少，身邊的親戚朋友了解的也有限，但是網絡上的信息就比較多了，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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