貸款期間房產證在哪里？貸款房產證多久能拿到？

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貸款期間房產證在哪里？貸款房產證多久能拿到？ 瓊山區房子，海南瓊山區，風景優美，空氣新鮮，海南瓊山區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

對于很多的年輕人來講，有海南買海南房子打算是很好的事情，能夠改善家人的生活，但是很多的朋友們經濟上并不寬裕，這樣子的話通過貸款的方式來海南買海南房子是很不錯的選擇，也能緩解家庭的經濟壓力，讓家人住上舒適的房屋，那么貸款期間海南房產證在哪里貸款？海南房產證多久能拿到？我們來了解一下吧。

貸款期間海南房產證在哪里？

貸款期間海南房產證一般在銀行那里。現在大多數的銀行都是在海南房產證下發之后由銀行持該海南房產證到房地局處理典當注冊而且在海南房產證內頁的《設定他項權力》一欄中蓋典當注冊章之后將海南房產證原件發還給借貸人。

有些銀行是自動發還產權證的、有些銀行是應借貸人請求發還。待借貸還清之后撤銷典當注冊。 也有些銀行照舊采用留存產權證原件直至借貸還清發還的辦法。

貸款海南房產證多久能拿到？

其實貸款海南買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個《他項權證》放在銀行。對于很多按揭貸款的人一定感到迷惑，既然是房屋在開發商交鑰匙90日內就可以拿到海南房產證，那為什么許多瓊山區購房者拿到海南房子鑰匙超過90日甚至更長的時間還沒有拿到海南房產證呢？

1、由于開發商的種種原因還未辦理海南房產證，這種情況需要業主進行維權，要求開發商盡快辦理海南房產證并且承擔相應的賠償責任。

2、按揭的房屋海南房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產證辦理后銀行作為抵押留存，直到瓊山區購房者還清房貸后才將海南房產證歸還。

3、這種情況下按揭海南買房的瓊山區購房者只能等貸款還清后拿到海南房產證。當然瓊山區購房者也可以提前還款，進而提前拿到海南房產證，一般需要15－20個工作日拿到海南房產證。

4、按揭的房屋海南房產證已經辦理，由于是按揭貸款買方，海南房產證辦理后銀行作為抵押留存，也有銀行必須由瓊山區購房者本人申請取回海南房產證，當然申請過程中需要辦理抵押產權登記。

5、現在也有銀行不會留存海南房產證原件作為抵押，銀行會主動去房管局辦理海南房產積壓登記，然后將海南房產原件發給瓊山區購房者，只是海南房產證內頁的《設定他項權利》一欄中會蓋抵押登記章。海南房產證在自己手里，只是他項權利證明在銀行。如果還清了貸款的話，就可以去把他項權證拿回來，然后去交易注銷抵押。

如果要貸款海南買房的話，海南房產證一般是先需要抵押在銀行的，具體的也可以咨詢一下當地的貸款機構，了解一下具體的細節，以上就是關于貸款期間海南房產證在哪里和貸款海南房產證多久能拿到的相關介紹，大家在辦理海南房產證的時候，要了解一下相關的手續問題。

海南房產。。。海南瓊山區買房優勢：瓊山區府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺基為明成化十七年（1481年）擴建而成，長28米，寬24米，高6.39米。

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