西海岸旅游度假區一手房房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？

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一手房房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？ 西海岸旅游度假區房價，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在很多朋友都對海南二手房的事情比較感興趣，大家應該 都知道什么是海南二手房吧，就是兩次及以上進行交易的西海岸房子都可以叫做是海南二手房，不過有海南二手房也就有一手房，很多朋友在西海岸旅游度假區購房時也比較關注一手房，那么大家知道一手房西海岸旅游度假區房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房？不知道的話就一起來看下文吧。

一手房西海岸旅游度假區房產證辦理流程是怎樣的？

有的朋友講海南新房也稱作是一手房，購買一手房的話，風險更小些，一手房的西海岸旅游度假區購房手續要比海南二手房簡單很多，辦理西海岸旅游度假區房產證也要輕松很多，西海岸旅游度假區購房者只需要自己準備好資料，其他的交給開發商就可以了。

1、開發商辦理初始登記是自己辦理西海岸旅游度假區房產證流程的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的海南房地產交易信息網站進行查詢。

2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。

3、拿會測圖／表：由于測繪表是登記部門確定西海岸旅游度假區房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括西海岸旅游度假區購房合同、房屋結算單、大西海岸旅游度假區房產證復印件等。

5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由西海岸旅游度假區房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

6、按照規定時間領取西海岸旅游度假區房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取西海岸旅游度假區房產證。

如何挑選一手房？

1、開發商的實力背景

2、西海岸房子是否5證“五證”是指：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》，《建設工程施工許可證》；《商品房銷售（預售）許可證》。齊全

3、需要辦理房貸業務的需要提前考察個人征信狀況

4、實地考察西海岸房子的戶型采光情況

5、提前確定收入是否滿足月供（收入是月供的2倍）

6、提前了解所在地的西海岸旅游度假區購房和房貸政策實地看房要點

7、看周邊環境，包含周邊的商業配套、配套、交通配套、醫療配套。

以上就是一手房西海岸旅游度假區房產證辦理流程是怎樣的？如何挑選一手房的全部內容，購買一手房和購買海南二手房的西海岸旅游度假區房產證辦理上是有區別的，不要把兩者混淆了，到時候可就成為笑話了，大家在辦理西海岸旅游度假區房產證之前可以先預想一下流程，如果不知道就得去了解一下了。

海南樓盤賣點：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。，西海岸旅游度假區房地產。

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