【海南房價秘笈】辦理貸款需要什么手續？無抵押貸款需要什么條件？

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辦理貸款需要什么手續？無抵押貸款需要什么條件？ 海南東海岸房產，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

對于很多資金不足的東海岸國家旅游度假區購房者們而言，東海岸買海南房子之前能夠順利的辦理下來貸款也是令人高興的一件事情，但大家要知道，現在銀行的貸款審批還是比較嚴格的，所以我們應該嚴格的按照流程進行申請。個人住房按揭貸款屬于抵押貸款，那么，辦理貸款需要什么手續？無抵押貸款需要什么條件？

辦理貸款需要什么手續？

商業貸款基本上要按照銀行初審、購買保險、到房管局辦理房屋產權過戶以及辦理抵押登記手續的流程進行辦理。

1、銀行初審。貸款之前經辦人受理借款申請后，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。辦理商業貸款需要注意通過貸前調查，銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。

2、辦理商業貸款需要注意購買保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求東海岸國家旅游度假區購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續后，通知申請人取合同并且簽訂《住房抵押貸款合同》。

3、辦理房屋產權過戶買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、海南房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，復印資料。

4、辦理抵押登記手續。完成房屋產權過戶之后銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之后的7天后領他項權證。銀行放款。交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款后，需向銀行提供借款人的契稅證明、東海岸房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在海南二手房按揭轉款確認書蓋公章。

無抵押貸款需要什么條件？

申請無抵押貸款條件如下：

1、有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。

2、有工商行政管理機關核發的工商營業執照、稅務登記證及相關的行業經營許可證。

3、事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。

4、信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄。

5、經辦機構有固定住所和經營場所。

文章便是小編給大家介紹的關于辦理貸款需要什么手續以及無抵押貸款需要什么條件的全部知識了，希望可以對大家提供一定的啟示。辦理個人住房貸款需要一定的手續，我們應該在辦理貸款之前就了解清楚，并提前準備好相關的材料。

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