有房產證可以到銀行貸款嗎？銀行貸款的手續？

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我們都知道市面上比較流行的一種申請周轉資金的方式是貸款，不管你要觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子還是急用錢，只要滿足一些條件，就可以去當地的銀行進行貸款，這樣的話可以先幫助大家解決急事情，后期慢慢的還就可以了，那么，我們要知道有觀瀾湖綜合休閑養生區房產證可以到銀行貸款嗎，銀行貸款的手續是什么，這些我們來看下文。

有觀瀾湖綜合休閑養生區房產證可以到銀行貸款嗎？

單獨只有觀瀾湖綜合休閑養生區房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、土地證材料。

申請房屋抵押貸款材料

1、觀瀾湖綜合休閑養生區房產證（房屋抵押銀行貸款中觀瀾湖綜合休閑養生區房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

2、權利人及配偶的身份證

3、權利人及配偶的戶口本

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，醉高的額度有比較大的影響）

5、如觀瀾湖綜合休閑養生區房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證

6、如觀瀾湖綜合休閑養生區房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及醉后一期的銀行對帳單

7、為提高海南房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處觀瀾湖綜合休閑養生區房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等）

申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的觀瀾湖購房合同

銀行貸款的手續？

1、建立信貸關系

申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書后，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括：

①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。

②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。

③企業及其生產的主要產品是否屬于國家產業政策發展序列。

④企業經營的效益性。企業會計決算是否準確，符合有關規定；財務成果的現狀及趨勢。

⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理；流動資金占用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。

⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。

2、提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業生產企業為例］申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，并結合上級行批準的信貸

規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。

對于有觀瀾湖綜合休閑養生區房產證可以到銀行貸款嗎，這個問題文章里已經告訴了大家，如果單獨只有觀瀾湖綜合休閑養生區房產證的話是不可以貸款的，但是，必須要有自己的身份證和土地證，把這些東西準備全了，才可以進行貸款，所以，大家一定要提前準備好這些東西，然后再去辦理，同樣，清楚了銀行貸款的手續有哪些。

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