海南房子|觀瀾湖買房知識(shí)，觀瀾湖購(gòu)房流程有哪些

打折威信：18089828470

觀瀾湖買房知識(shí)，觀瀾湖購(gòu)房流程有哪些 海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房，觀瀾湖買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產(chǎn)小白變成觀瀾湖房產(chǎn)專家。

大家要海南房子之前肯定都還是要做一些相應(yīng)的準(zhǔn)備的，觀瀾湖買海南房子的交易過程是非常繁瑣的，所以大家如果之前沒有觀瀾湖房產(chǎn)交易的經(jīng)驗(yàn)，那么在購(gòu)觀瀾湖買房屋的時(shí)候醉好還是多去了解一下觀瀾湖買房方面的相關(guān)知識(shí)，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于觀瀾湖買房知識(shí)有哪些以及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房流程有哪些的相關(guān)問題吧。

觀瀾湖買房知識(shí)

首先民用住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商用房屋產(chǎn)權(quán)為40年，工業(yè)產(chǎn)權(quán)為50年，觀瀾湖房地產(chǎn)法律中，未有“意向金”字樣的說法，定金或是保證金，其次戶型挑選要注意規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖，低層為1-3層；多層為4-6；小高層為7-9；高層為10層及以上，9到11樓是陽(yáng)光強(qiáng)烈的位置，收房時(shí)，建筑面積并非實(shí)用面積，好自己帶著工具現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房流程有哪些

1、制定觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房預(yù)算，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者在購(gòu)用自住房屋時(shí)，必須根據(jù)自身家庭的儲(chǔ)蓄、可獲得的各類貸款以及向親友借款等因素，來估算自己的實(shí)際購(gòu)買能力，醉終確定所要購(gòu)買的房屋類型、面積和價(jià)位。

2、收集觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房信息、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，從報(bào)紙、電視、雜志、觀瀾湖房地產(chǎn)交易會(huì)和親朋好友及觀瀾湖房地產(chǎn)中介等多種渠道盡可能授集所有關(guān)于期房和現(xiàn)房的資料，從中比較、挑選出自己滿意的樓盤

3、簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納定金，簽訂認(rèn)購(gòu)書是商品房銷售程序中買賣雙方進(jìn)行的第一個(gè)實(shí)質(zhì)性環(huán)節(jié)。

4、簽訂商品房買賣合同（契約），這是整個(gè)過程中醉關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者的權(quán)利和義務(wù)盡在其中。

5、辦理預(yù)售登記手續(xù)，辦理預(yù)售登記對(duì)保護(hù)房屋交易雙方利益都十分重要，只有登記后合同才能生效。一般來講，在簽訂完觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房合同后一個(gè)月內(nèi)（30天）到市房屋土地管理局辦理預(yù)售登記手續(xù)。

6、辦理入住、簽訂物業(yè)管理公約，在觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者入住前，發(fā)展商要審核觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房者的各項(xiàng)手續(xù)，確認(rèn)無誤后簽發(fā)入住單。

7、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取房屋及土地產(chǎn)權(quán)證明，進(jìn)行房屋交易后，買賣雙方一般要在三個(gè)月內(nèi)到市觀瀾湖房地產(chǎn)交易所辦理房屋過戶登記手續(xù)。

以上的內(nèi)容為大家介紹了關(guān)于觀瀾湖買房知識(shí)有哪些以及觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購(gòu)房流程有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？在大家觀瀾湖買房的時(shí)候需要去了解的觀瀾湖買房知識(shí)是有很多的，但是觀瀾湖買海南房子是大家的大事，所以大家還是要認(rèn)真的去了解一些才可以。

海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房地產(chǎn)。。。海南觀瀾湖買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國(guó)貿(mào)商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。

團(tuán)購(gòu)?fù)牛孩?b>8089828⒋70

海南房子|觀瀾湖買房知識(shí)，觀瀾湖購(gòu)房流程有哪些此文由臻房小方編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/57427.html