西海岸一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？

買(mǎi)房V信：18O8982⒏470

一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？ 海南二手房，西海岸買(mǎi)房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪(fǎng)、分析，找可靠的專(zhuān)業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

對(duì)于房屋樓層的高度問(wèn)題，應(yīng)該是大家考慮比較多的，很多的朋友們?cè)谫?gòu)西海岸買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)購(gòu)買(mǎi)商品房，建議大家還是要選擇正規(guī)開(kāi)發(fā)商建造的樓盤(pán)，這樣商品房的樓層高度也會(huì)更加的標(biāo)準(zhǔn)，那么一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？我們來(lái)了解一下關(guān)于樓層高度的相關(guān)知識(shí)吧。

一般樓層高度是多少？

如果西海岸購(gòu)房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)層的高另有約定，則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。商品房的樓層的高度必須符合標(biāo)準(zhǔn)：住宅層的高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。

1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商品房的樓層的高度利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。衛(wèi)生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。

2、上述只是商品房樓層樓高的低標(biāo)準(zhǔn)，如果西海岸購(gòu)房合同中買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)層的高另有約定（該約定必須高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)效），則開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層的高一般在3.2m-3.6m之間，層的高高空間寬敞空氣流通較好，但過(guò)高也是浪費(fèi)材料的。

選擇樓層要考慮哪些因素？

如今城市噪音很大，噪音影響我們的身體健康，選擇樓層要考慮噪聲、光線(xiàn)和灰塵。

1、考慮噪聲

如今城市噪音很大，噪音影響我們的身體健康，讓你吃不香、睡不好、降低學(xué)習(xí)效率等。樓層低吸收的噪音比較多，如果樓層低周?chē)袠?shù)木、隔音板材等，這樣就會(huì)好一些，但是聲音會(huì)往上傳，那么高層也受噪音影響，除非你住二十層以上。

2、考慮光線(xiàn)

我們要考慮光線(xiàn)，那么不能選擇過(guò)低的樓層，陽(yáng)光容易被周?chē)慕ㄖ铩?shù)木等遮擋住。如果樓層太高了，角度不合適的話(huà)，對(duì)陽(yáng)光照射也是有一定影響的。因此，我們選擇樓層時(shí)，就要考慮能夠擁有正常光照，風(fēng)不會(huì)太大的樓層，這樣可以藏風(fēng)聚氣。

3、考慮灰塵

一般8-10層是屬于揚(yáng)灰層，灰塵大多都是漂浮在這個(gè)高度，10層以上就不會(huì)受灰塵的影響，8-10層是空氣質(zhì)量醉差的，因此家里有小孩和老人不要選擇這幾個(gè)樓層，容易患呼吸道疾病。

對(duì)于樓層高度建議大家還是要注意實(shí)地的測(cè)量一下，不要被開(kāi)發(fā)商所欺騙了，以上就是關(guān)于一般樓層高度是多少和選擇樓層要考慮哪些因素的相關(guān)介紹，在西海岸買(mǎi)房這件事情上，大家一定要注意考慮房屋周邊的光線(xiàn)、噪聲等細(xì)節(jié)的問(wèn)題，讓家人有個(gè)好的生活環(huán)境。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口西海岸片區(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，海南二手房。

打折威信：1⒏089828470

西海岸一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？此文由臻房小昌編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/57584.html