掌握房貸技巧您可以少奮斗10年

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1.分階段性還款法

年輕人、畢業生剛參加工作，手頭資金緊張，這種還款方式允許客戶有3-5年寬限期，開始每月只用還幾百元，5年后，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。

2.等額本金還款

同等條件下所償還的總利息比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。

3.等額本息還款

作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對于收入穩定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。

4.一次性還本付息

一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對于小企業或者個體經營者，可以減輕還款壓力。

5.雙周供省利息

整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。還款周期縮短，同時也節省了借款人的總支出。適合工作和收入穩定的人。

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