海南西海岸樓盤指南：沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？房產證抵押貸款需要哪些材料？

購房V信：⒈8089828470

沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？房產證抵押貸款需要哪些材料？ 西海岸新房，西海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

現在有很多的朋友們在辦理抵押貸款的時候，不太注意具體的辦理流程，及時辦理抵押貸款的話，一般是需要西海岸房產證的，但是有很多的朋友們在西海岸買西海岸房子的時候，因為真正的原因，購買了沒有西海岸房產證的房屋，那么沒有西海岸房產證可以辦理抵押貸款嗎？西海岸房產證抵押貸款需要哪些材料？我們來詳細的了解一下吧。

沒有西海岸房產證可以辦理抵押貸款嗎？

沒有西海岸房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

1、如果申請人只是暫時沒有西海岸房產證，如辦理住房按揭貸款時，西海岸房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、西海岸購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。

2、在申請貸款前，弄清楚自己的西海岸房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到西海岸房產證，可通過提供西海岸購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。

3、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有西海岸房產的擔保人，將大大提升批核率。

西海岸房產證抵押貸款需要哪些材料？

西海岸房產證抵押貸款需要資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、西海岸房產證、結婚證、西海岸購房合同或發票，個人賬戶醉近半年的銀行流水帳單。

1、現房抵押：西海岸房地產抵押合同；房屋所有權證；土地使用權證復印件（驗原件）；有資質的評估機構出具的《西海岸房產評估報告》；銀行借款合同。

2、期房抵押：需要提供房預售合同；與銀行簽訂西海岸購房借款合同；西海岸購房預交款收據復印件（驗原件）；夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

如果自己的西海岸房子沒有西海岸房產證的話，辦理抵押貸款是比較困難的，所以在辦理之前還是要咨詢一下相關的金融部門，以上就是關于沒有西海岸房產證可以辦理抵押貸款嗎和西海岸房產證抵押貸款需要哪些材料的相關介紹，大家在辦理西海岸房產證抵押的時候要注意一下具體的辦理細節和流程。

西海岸買房優勢：海南西海岸新房，西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

買房電話：180898284⒎0

海南西海岸樓盤指南：沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎？房產證抵押貸款需要哪些材料？此文由臻房小袁編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/57808.html