東海岸樓盤秘籍|房產過戶及貸款注意事項

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房產過戶及貸款注意事項 海南房地產，東海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

一、 過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產證。

二、 按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上

(2)房齡在90年以后的東海岸房子

(3)貸款年限醉長30年

(4)貸款額度為評估價紙的60-70%(根據客戶資質)

三、 抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上海南房產

(2)貸款額度為評估價紙的50%以內

(3)貸款年限1-5年

(4)建議收費標準：貸款額的5%以上

四、 合作銀行有：中國銀行，招商銀行，光大銀行，興業銀行

五、 條件特殊的貸款業務可具體問題具體分析。

東海岸優質樓盤推薦

1、佳元·椰風水韻：均價售罄元/㎡，樓盤地址：海南省海口市濱江路與椰海大道交匯處（海口市海瑞大橋西側）

2、德誠公寓：均價6000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道與上丹路交匯路口

3、隆興花園：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道美苑路東側

4、周昌公寓：均價5616元/㎡，樓盤地址：海南省海口市美蘭區海甸島人民大道21號

5、海鵬比鄰灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路

6、君悅府：均價14000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區西海岸永萬路東側

7、美蘭山水天：均價8800元/㎡，樓盤地址：海口市靈山開發區新大洲大道南端(距南渡江大橋400米)

8、觀瀾公寓：均價8556元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道193號

9、觀瀾湖九里：均價17300元/㎡，樓盤地址：海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁

10、紫園：均價13000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)

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