海南房價——找房產證抵押貸款中介注意什么？房產證抵押貸款流程是什么？

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找房產證抵押貸款中介注意什么？房產證抵押貸款流程是什么？ 海南新房，在龍華區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍華區房價以及該小區龍華區房價走勢。。

現在的人們每天都會為了工作奔波忙碌，早出晚歸已經給是現代人的常態，如果有什么事情需要辦理的大家也是能找代辦就找代辦，比如在需要辦理龍華區購房或者是龍華區房產證抵押貸款的時候，有的朋友就想到了代辦公司或者找龍華區房產中介，那么找龍華區房產證抵押貸款中介注意什么？龍華區房產證抵押貸款流程是什么？

找龍華區房產證抵押貸款中介注意什么？

找貸款中介時應該注意查看其規模和是否有正規資質。貸款的中介的公司雖然不像銀行一樣需要特許經營，但其申辦的咨詢和代理的業務需有工商、稅務等部門頒發的許可的登記證，貸款者選擇中介的公司時應首先來查驗這些證照。

1、簽約前盡興許調查貸款中介公司相關情況，簽訂協議時要注意維護權益。貸款人與中介簽署合同、協議的條款相對多，許多朋友在簽字時常常不注意審查具體內容，例如，中介費用的比率問題、貸款延誤的賠償問題等等。

2、注意自己的一些有效證件不要交到對方手里，尤其是龍華區房產證原件和身份證戶口簿等原件，中介費該給多少是中介費的事情，等對方帶你到銀行辦理的時候再帶齊所以的有效證件在銀行正規辦理，如果非要你交出原價什么的，好讓中介方的老板開據證明和賠償措施等記錄在協議上，并由雙方簽字按手印。

3、委托擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有。當然了，客戶要承擔一定的服務費。

龍華區房產證抵押貸款流程是什么？

1、借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，龍華區房產證，龍華區購房合同．

2、銀行流水對賬單：根據房屋價紙的不同，銀行的房貸額度也不同，除了需要對龍華區房產證進行抵押，銀行為了更好的規避風險，也需要借款人有良好的信用和經濟實力，所以大多數銀行會要求借款人提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、向銀行申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，龍華區房產價紙的70％以下。貸款預期年化利率會根據央行基準預期年化利率上調一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式，前者前期還款壓力較小，后者后期還款壓力較小，借款人可以根據自身情況靈活選擇。

4、銀行審核房貸：在申請完房貸后，銀行就開始了對借款人的資質審核。

5、銀行審核通過，辦理相關手續：銀行在通過借款人的房貸審核，同意批貸后，借款人需要與銀行業務員一同前往當地縣級以上產房管理部門做抵押登記手續。

6、銀行獲得龍華區房產證，放款：在上面的手續和過程都辦好后，銀行將會向借款人放款。但是由于是房屋貸款，一般來說，銀行的放款會直接打到地產開發商的賬戶中，并不會直接發放給借款人。

以上就是找龍華區房產證抵押貸款中介注意什么？龍華區房產證抵押貸款流程是什么的全部內容，其實在辦理比較重要的業務的時候，大家醉好可以親自去辦理，不要因為節約時間找被人幫忙導致出現了問題，醉后還是可能會花費更多的時間去解決問題，如果大家要要辦理龍華區房產證抵押貸款找中介的話，這里的注意事項就要多注意了。

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