海南房屋質量出現問題了誰負責？常見問題有哪些

購房V信：18089828470

海南房屋質量出現問題了誰負責？常見問題有哪些 海南房價，瓊山區買房無小事，因為瓊山區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區買房時要注意的事項有很多~

瓊山區買瓊山區房子如果能夠順順利利的自然是好的，但現實生活中，大多數人在瓊山區買瓊山區房子的時候都會遇到各種各樣的意外情況，給原本非常喜慶的事情增添一抹灰色，瓊山區買瓊山區房子有兩件事情醉讓人擔心，一個是資金的問題，另一個則是瓊山區房子質量的問題，資金掌握在自己手里，稍微謹慎一些就行，可要是房屋質量出了問題誰負責呢？常見的房屋質量問題有哪些呢？

房屋質量出現問題了誰負責？

1、接房前

瓊山區購房者發現房屋質量問題主要是在兩個時間段內，一個是在接房之前，瓊山區購房者看房選房以及驗房的階段，這個時候很有可能會發現房屋存在質量問題。如果瓊山區購房者在瓊山區買房之前就已經知道了瓊山區房子存在質量問題，那瓊山區購房者還是愿意購買這套瓊山區房子的話，那么針對雙方都知道的房屋質量問題，在簽訂瓊山區購房合同的時候醉好在里面注明情況，這不能成為買方退房的理由。

2、入住后

而另一種情況則是瓊山區購房者在入住房屋之后才發現的房屋質量問題，很多瓊山區購房者確實會因為自己瓊山區購房經驗不足，導致入住房屋一段時間之后，經過親自體驗才會發現房屋質量問題。這種情況下，首先要看房屋質量問題具體是哪一種，如果不屬于隱蔽工程，屬于外在的房屋質量問題，那賣家之前肯定是知情的，就屬于賣家故意隱瞞，出賣人應承擔質量瑕疵擔保責任明顯質量問題。

常見的房屋質量問題有哪些？

1、裂縫

裂縫是比較常見的房屋質量問題，主要出現在墻面和地面上，一般存在裂縫這樣的問題還是比較容易發現的，只不過購買海南二手房的時候，有些賣家會重新裝修一番，這樣就掩蓋了裂縫。裂縫產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

2、滲漏

如果室內的防水做得不夠好的話，就會出現滲漏的情況，還有就是陽臺或者是衛生間的地面設計不規范的話，也會出現積水滲漏的問題。要想知道瓊山區房子是否存在滲漏問題的話，醉好是選擇雨天去看房，在雨季及廚房、衛生間用水量大時，滲漏嚴重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關系。

3、門窗質量問題

正常的門窗使用應該是非常靈活且不會發出異響的，但門窗如果出現質量問題的話，其實處理起來也還是挺簡單的。門窗質量問題主要表現為，有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時間后即出現密閉不好、部分材質或整體變形的問題，嚴重者起不到隔斷視線、擋風遮雨的效果，有的無法關閉、開啟。

以上就是關于房屋質量出現問題了誰負責以及常見的房屋質量問題問題的有哪些的介紹了，如果瓊山區購房者因質量問題要求賠償損失，那首先還需要搞清楚房屋質量問題鼠疫哪一類，并且房屋出現質量問題應該是屬于誰的責任，這樣才能有效的針對性的解決好問題。

海南瓊山區房產。。。海南瓊山區買房優勢：海口房價，瓊山區近幾年房價在漲，但的確還沒完全漲起來，物價也相對便宜。

打折熱線：18089828470

海南房屋質量出現問題了誰負責？常見問題有哪些此文由臻房小伏編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/58234.html