海南期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？

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期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？ 瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

有瓊山區(qū)買房打算的人群越來越多，現(xiàn)在人們生活條件好了，也想讓自己的生活質(zhì)量得到進一步的提升，所以瓊山區(qū)買海南房子成為很多朋友們生活的目標(biāo)，如果要瓊山區(qū)買房的話，自然是要注意選擇合適的樓層和戶型，這樣才能保證自己將來的生活品質(zhì)，那么期房怎么選樓層和戶型？選樓層和戶型要注意什么？我們來了解一下吧。

期房怎么選樓層和戶型？

瓊山區(qū)買房戶型跟樓層都是很重要的，好的戶型跟樓層不僅利于居住，而且轉(zhuǎn)手也會更容易。客廳要寬敞明亮，通風(fēng)較好，視野還有朝向也要好，客廳要求雅觀，盡量方正，廳中設(shè)計的門盡量要少，形狀好是長方形。

1、入戶時好要有一個緩沖空間，以免外面的塵土進屋。門廳的設(shè)計要能放下鞋柜和衣柜。

2、臥室是比較重要的，朝向一定要好。臥室一般為長方形，盡可能的選擇偏方點的長方形。臥室能放置雙人床以及床頭柜和衣柜等物品。廚房好是和餐廳緊貼，采光和通風(fēng)必須要好。還要注意的是廚房不能距臥室太近，廚房門更不能正對臥室門。

3、衛(wèi)生間基本擺放的潔具為洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適，否則會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的門不能正對臥室門。

4、盡量不要買底樓還有頂樓。因為現(xiàn)在高層基本都超過了15層，視野好而且遠(yuǎn)離馬路，也有私密性，所以有不少海南購房者會選擇中高層，是大家眼里的好樓層，采光是比較好的，日照時間充足，視野也開闊，也可以遠(yuǎn)離噪音。

選樓層和戶型要注意什么？

海南購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設(shè)計、經(jīng)濟價紙、物業(yè)管理、居住理念等。在對“硬件”設(shè)施的考察中，除了參觀樣板間，瓊山區(qū)買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構(gòu)成的平面圖更讓普通的瓊山區(qū)買房者難以體會住宅性能的優(yōu)劣。

1、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。

2、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

3、人理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

在瓊山區(qū)買房這件事情上，房屋的樓層和戶型直接關(guān)系到自己未來的生活，所以還是要注意選擇通風(fēng)相對較好，視野相對寬闊的樓層來購買，以上就是關(guān)于期房怎么選樓層和戶型及選樓層和戶型要注意什么的相關(guān)介紹，在挑選房屋戶型的時候一定要全面的考慮，綜合房屋的地理位置和交通。

海南樓盤賣點：瓊臺書院位于瓊山府城中山路8號，相傳是后人為紀(jì)念海南第一才子、明朝大學(xué)士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）據(jù)傳由于丘濬號瓊臺，人稱瓊臺先生，故書院由此得名。，海南二手房。

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