公司貸款申請(qǐng)流程是什么，公司貸款買房要注意什么

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公司貸款申請(qǐng)流程是什么，公司貸款買房要注意什么 海南東海岸房地產(chǎn)，東海岸買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細(xì)節(jié)都需要注意！

申請(qǐng)貸款的不僅可以是個(gè)人或者家庭，也可以是公司企業(yè)，不管是什么身份，只要大家符合相關(guān)的條件都是可以去申請(qǐng)貸款的，只是大家要注意不同名義申請(qǐng)的貸款，在流程上是不同的，之前小編有講到過(guò)關(guān)于個(gè)人申請(qǐng)貸款的流程，那今天就講講公司貸款申請(qǐng)流程是什么？公司貸款海南買房要注意什么？

公司貸款申請(qǐng)流程是什么

公司想要向銀行申請(qǐng)，就要先提出申請(qǐng)，然后等到銀行初審、簽字等，所有手續(xù)辦理好之后才會(huì)放貸。

1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息．復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4、辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。

5、放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

公司貸款海南買房要注意什么

1、公司分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司和注冊(cè)在境外的公司，前一種公司在購(gòu)海南買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購(gòu)買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購(gòu)買一套非住宅。

2、公司購(gòu)買不能商業(yè)貸款，只能待東海岸房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。公司海南買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續(xù)費(fèi)都不高，但是別于個(gè)人購(gòu)買的是東海岸房產(chǎn)稅，按照買入價(jià)格×1.2％×0.8×年限。

3、公司產(chǎn)權(quán)的東海岸房子要想變更為個(gè)人名下必須要通過(guò)買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。公司產(chǎn)權(quán)的東海岸房子可以通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過(guò)交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，適合做這種交易的是公司名下無(wú)其他不動(dòng)產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實(shí)。

以上就是公司貸款申請(qǐng)流程是什么？公司貸款海南買房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容了，公司申請(qǐng)貸款和個(gè)人申請(qǐng)貸款在很多地方都不同的，大家不要覺(jué)得貸款都是個(gè)人申請(qǐng)的，其實(shí)很多公司也會(huì)涉及到海南買房這些問(wèn)題，在海南買房的時(shí)候也有很多公司需要申請(qǐng)貸款的，大家申請(qǐng)時(shí)要多注意。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，?？跂|海岸地勢(shì)平坦，大片未開發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無(wú)限想象空間。

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