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          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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          秀英區(qū)購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么?簽合同前要知道什么

          2018-10-19 20:35:07瀏覽量(

          摘要:秀英區(qū)養(yǎng)老,簽訂海南購(gòu)房合同是秀英區(qū)買房過(guò)程中非常重要的一步,合同中的內(nèi)容是雙方都需要遵守的,所以在雙方簽訂海南購(gòu)房合同之前,都需要對(duì)合同中的內(nèi)容仔細(xì)查看一番,現(xiàn)在很多海南購(gòu)房合同都是在網(wǎng)上

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          購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么?簽合同前要知道什么 海南秀英區(qū)房產(chǎn),秀英區(qū)四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

          購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么?簽合同前要知道什么

          簽訂海南購(gòu)房合同是秀英區(qū)買房過(guò)程中非常重要的一步,合同中的內(nèi)容是雙方都需要遵守的,所以在雙方簽訂海南購(gòu)房合同之前,都需要對(duì)合同中的內(nèi)容仔細(xì)查看一番,現(xiàn)在很多海南購(gòu)房合同都是在網(wǎng)上直接下載的范本,大家也可以參考一下,那么海南購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么呢,簽合同前要知道些什么呢?

          海南購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么?簽合同前要知道什么

          一、海南購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么

          甲方承諾

          1、向乙房申請(qǐng)海南購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。保證該出售房屋未予出租。

          2、因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

          乙方承諾

          1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋,并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。將所海南購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

          2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

          海南購(gòu)房合同范本內(nèi)容有什么?簽合同前要知道什么

          二、簽海南購(gòu)房合同簽要注意什么

          1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場(chǎng)懸掛,可以在售樓現(xiàn)場(chǎng)看到證件的原件,再有就是土地證是否抵押了,土地使用證有一個(gè)備注頁(yè),如果開(kāi)發(fā)商向銀行進(jìn)行了開(kāi)發(fā)貸款,在土地使用權(quán)證上會(huì)有注明。

          2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件,要明確雙方違約責(zé)任。按規(guī)定入住70%以上才能開(kāi)通燃?xì)猓伴_(kāi)發(fā)商要免費(fèi)提供液化氣灌。

          3、延期交房:開(kāi)發(fā)商《補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定,“若開(kāi)發(fā)商延期交樓,則按業(yè)主已交海南房?jī)r(jià)每日千分之一支付違約金,且違約金賠償總額以房款5%為限,如發(fā)展商仍不能交樓,業(yè)主只退回已交的本金。”這種約定非常不合理。

          以上就是關(guān)于海南購(gòu)房合同內(nèi)容以及簽海南購(gòu)房合同之前要注意什么的介紹了,海南購(gòu)房合同有效是保障雙方權(quán)益的保證,合同中的內(nèi)容雙方可以協(xié)商約定,但是對(duì)于一些不合法的內(nèi)容,就會(huì)導(dǎo)致海南購(gòu)房合同無(wú)效了。

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          2、國(guó)瑞悅海墅:均價(jià)32000元/㎡,樓盤地址:濱海大道與長(zhǎng)怡路交匯處

          3、南海·幸福城:均價(jià)17000元/㎡,樓盤地址:海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)

          4、慧遠(yuǎn)·美林谷:均價(jià)28000元/㎡,樓盤地址:海南省海口市西海岸美林路8號(hào)

          5、盛達(dá)景都:均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:海口市國(guó)興大道旁美祥路9號(hào)

          6、椰島廣場(chǎng):均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:海口市龍華路43號(hào)原椰島酒廠所在地

          7、海口恒大外灘:均價(jià)18000元/㎡,樓盤地址:海口市龍華區(qū)渡海路

          8、東站國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng):均價(jià)20000元/㎡,樓盤地址:海口高鐵東站東站廣場(chǎng)

          9、盛木天一方:均價(jià)26000元/㎡,樓盤地址:海口市海甸島和平大道69號(hào)

          10、三弦慧府:均價(jià)11000元/㎡,樓盤地址:海南省海口市秀英區(qū)長(zhǎng)濱四路

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