咨詢威信：1808928⒋
房屋交易程序是啥，購房流程七驗收房屋 海南二手房，海南觀瀾湖，風景優美，空氣新鮮，海南觀瀾湖有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。
房屋交易程序首先需要交易雙方簽訂具備法律意義的房屋交易協議；然后要準備好需要提交的申請材料，到觀瀾湖房產局，填寫一些表格和一個存量協議，存量協議上面的金額要和簽合同上面的金額一樣；其次就是繳納稅費觀瀾湖房產過戶的申請材料都交給觀瀾湖房產局后，觀瀾湖房產局會給予一個回執單，根據回執單上面說明的日期去繳納稅金，通常需要十五個工作日左右；繳納相應稅費后即可拿到房本，房屋買賣交易完成。
海南購房者接收觀瀾湖房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關文件是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有海南購房人對房屋進行驗收并簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履行完畢。
即使您掌握不了上述專業的驗房方法，沒關系，因為在您入住小區前，您所在小區的物業管理公司與開發商簽訂委托物業管理協議前，為了減少將來自身的麻煩或糾紛，他們已代您對小區所有觀瀾湖房子進行了質量驗收，在此您不妨了解一下物業管理公司有關《驗收與接管物業的事項》另外，我還要提醒您別忘了國家對房屋交易的新規定，即：商品房交付使用時，預售人必須向預購人提供《商品房住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，其與合同具有同等法律效力。
大家在進行觀瀾湖房子交易時要清楚掌握每個流程步驟的明細，通常有中介時，中介會幫忙完成房屋交易程序，但大家自己也要清楚，心里有個底。本文為大家簡單介紹了房屋交易程序的有關知識，大家可以參考看看，必要時還是要尋求專業人士幫助，以防對自己產生不必要的麻煩。
海南觀瀾湖二手房。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖高端酒店群：五星級酒店群，麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、觀瀾湖酒店，服務于高爾夫世界職業明星邀請賽等全球賽事。
咨詢微信：1808982⒏470
觀瀾湖房屋交易程序是啥，購房流程七驗收房屋此文由臻房小尹編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/59548.html
